天津松江股份有限公司2011 年半年度报告 - 北方网

天 津 松 江 股 份 有 限 公 司 2011 年 半 年 度 报 告坏 账 准 备 。应 收 账 款 及 其 他 应 收 款 按 账 龄 划 分 组 合 的 坏 账 准 备 计 提 比 例 如 下 :账 龄 应 收 账 款 计 提 比 例 % 其 他 应 收 款 计 提 比 例 %1 年 以 内 ( 含 1 年 ) 0.50 0.501-2 年 ( 含 2 年 ) 5.00 5.002-3 年 ( 含 3 年 ) 20.00 20.003 年 以 上 50.00 50.00(3) 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 项 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 款 项 :单 项 计 提 坏 账 准 备 的 理 由单 项 金 额 不 重 大 且 按 照 账 龄 分 析 法 计 提 坏 账 准备 不 能 反 映 其 风 险 特 征 的 应 收 款 项坏 账 准 备 的 计 提 方 法根 据 其 未 来 现 金 流 量 现 值 低 于 其 账 面 价 值 的 差额 计 提 坏 账 准 备(4) 对 于 其 他 应 收 款 项 ( 包 括 应 收 票 据 、 预 付 款 项 、 应 收 利 息 、 长 期 应 收 款 等 ), 根 据其 未 来 现 金 流 量 现 值 低 于 其 账 面 价 值 的 差 额 计 提 坏 账 准 备 。11、 存 货(1) 存 货 的 分 类存 货 按 房 地 产 开 发 产 品 和 非 房 地 产 开 发 产 品 分 类 。 房 地 产 开 发 产 品 包 括 开 发 产 品 、 开 发成 本 、 出 租 开 发 产 品 。 非 开 发 产 品 包 括 原 材 料 、 库 存 商 品 、 低 值 易 耗 品 。(2) 发 出 存 货 的 计 价 方 法存 货 发 出 采 用 加 权 平 均 法 核 算 。(3) 存 货 可 变 现 净 值 的 确 定 依 据 及 存 货 跌 价 准 备 的 计 提 方 法1 存 货 可 变 现 净 值 的 确 定 : 开 发 产 品 、 开 发 成 本 、 产 成 品 、 库 商 品 和 用 于 出 售 的 材 料等 直 接 用 于 出 售 的 商 品 存 货 , 以 该 存 货 的 估 计 售 价 减 去 估 计 的 销 售 费 用 和 相 关 税 费 后 的 金额 , 确 定 其 可 变 现 净 值 。 需 要 经 过 加 工 的 材 料 存 货 , 以 所 生 产 的 产 品 的 估 计 售 价 减 去 至 完 工时 估 计 将 要 发 生 的 成 本 、 估 计 的 销 售 费 用 和 相 关 税 费 后 的 金 额 , 确 定 其 可 变 现 净 值 。 为 执 行销 售 合 同 或 者 劳 务 合 同 而 持 有 的 存 货 , 其 可 变 现 净 值 以 合 同 价 格 为 基 础 计 算 。 若 持 有 存 货 的数 量 多 于 销 售 合 同 订 购 数 量 的 , 超 出 部 分 的 存 货 的 可 变 现 净 值 应 当 以 一 般 销 售 价 格 为 基 础 计算 。2 存 货 跌 价 准 备 的 计 提 方 法房 地 产 开 发 产 品 : 根 据 存 货 全 面 清 查 的 结 果 , 按 单 个 存 货 项 目 的 成 本 高 于 其 可 变 现 净 值的 差 额 计 提 存 货 跌 价 准 备 。非 房 地 产 开 发 产 品 : 对 于 数 量 繁 多 、 单 价 较 低 的 存 货 , 按 照 存 货 类 别 计 提 存 货 跌 价 准 备 ;与 在 同 一 地 区 生 产 和 销 售 的 产 品 系 列 相 关 、 具 有 相 同 或 类 似 最 终 用 途 或 目 的 , 且 难 以 与 其 他项 目 分 开 计 量 的 存 货 , 则 合 并 计 提 存 货 跌 价 准 备 。49