天津松江股份有限公司2011 年半年度报告 - 北方网

天 津 松 江 股 份 有 限 公 司 2011 年 半 年 度 报 告有 效 控 制 ;3 收 入 的 金 额 能 够 可 靠 地 计 量 ;4 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 企 业 ;5 相 关 的 已 发 生 或 将 发 生 的 成 本 能 够 可 靠 地 计 量 。房 地 产 销 售 在 房 地 产 完 工 并 验 收 合 格 , 签 订 了 销 售 合 同 , 合 同 约 定 的 完 工 开 发 产 品 移 交条 件 已 经 达 到 , 已 将 完 工 开 发 产 品 所 有 权 上 的 风 险 和 报 酬 转 移 给 买 方 , 相 关 的 收 入 和 成 本 能够 可 靠 地 计 量 时 , 确 认 销 售 收 入 的 实 现 。(2) 建 造 合 同 收 入1 当 建 造 合 同 的 结 果 可 以 可 靠 地 估 计 时 , 与 其 相 关 的 合 同 收 入 和 合 同 费 用 在 资 产 负 债表 日 按 完 工 百 分 比 法 予 以 确 认 。 完 工 百 分 比 法 , 是 指 根 据 合 同 完 工 进 度 确 认 合 同 收 入 和 合 同费 用 的 方 法 。 合 同 完 工 程 度 按 照 累 计 实 际 发 生 的 合 同 费 用 占 合 同 预 计 总 成 本 的 比 例 确 定 。固 定 造 价 合 同 的 结 果 能 够 可 靠 估 计 , 是 指 同 时 满 足 下 列 条 件 :a、 合 同 总 收 入 能 够 可 靠 地 计 量 ;b、 与 合 同 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 企 业 ;c、 实 际 发 生 的 合 同 成 本 能 够 清 楚 地 区 分 和 可 靠 地 计 量 ;d、 合 同 完 工 进 度 和 为 完 成 合 同 尚 需 发 生 的 成 本 能 够 可 靠 地 确 定 。成 本 加 成 合 同 的 结 果 能 够 可 靠 估 计 , 是 指 同 时 满 足 下 列 条 件 :a、 与 合 同 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 企 业 ;b、 实 际 发 生 的 合 同 成 本 能 够 清 楚 地 区 分 和 可 靠 地 计 量 。在 资 产 负 债 表 日 , 按 照 合 同 总 收 入 乘 以 完 工 进 度 扣 除 以 前 会 计 期 间 累 计 已 确 认 收 入 后 的金 额 , 确 认 为 当 期 合 同 收 入 ; 同 时 , 按 照 合 同 预 计 总 成 本 乘 以 完 工 进 度 扣 除 以 前 会 计 期 间 累计 已 确 认 费 用 后 的 金 额 , 确 认 为 当 期 合 同 费 用 。 因 合 同 工 程 变 更 而 产 生 的 收 入 、 索 赔 及 奖 励会 在 与 客 户 达 成 协 议 时 记 入 合 同 收 入 。2 建 造 合 同 的 结 果 不 能 可 靠 估 计 的 , 分 别 下 列 情 况 处 理 :a、 合 同 成 本 能 够 收 回 的 , 合 同 收 入 根 据 能 够 收 回 的 实 际 合 同 成 本 予 以 确 认 , 合 同 成 本在 其 发 生 的 当 期 确 认 为 合 同 费 用 ;b、 合 同 成 本 不 可 能 收 回 的 , 在 发 生 时 立 即 确 认 为 合 同 费 用 , 不 确 认 合 同 收 入 。3 如 果 合 同 总 成 本 很 可 能 超 过 合 同 总 收 入 , 则 预 期 损 失 立 即 确 认 为 费 用 。(3) 提 供 劳 务1 本 公 司 在 资 产 负 债 表 日 提 供 劳 务 交 易 的 结 果 能 够 可 靠 估 计 的 , 采 用 完 工 百 分 比 法 确认 提 供 劳 务 收 入 。 完 工 百 分 比 法 , 是 指 按 照 提 供 劳 务 交 易 的 完 工 进 度 确 认 收 入 与 费 用 的 方 法 。提 供 劳 务 交 易 的 结 果 能 够 可 靠 估 计 , 是 指 同 时 满 足 下 列 条 件 :a、 收 入 的 金 额 能 够 可 靠 地 计 量 ;b、 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 企 业 ;58