Arbeitsbuch Stadtbausteine - Leichlingen

Stadtstrukturelle Bedeutung:
Die Ansiedlung eines differenzierten Wohnangebotes im Kernstadtbereich, insbesondere in
Wuppernähe, ist eine wesentliche stadtstrukturelle Zielsetzung. Ein Wohnen der kurzen Wege und
optimaler Versorgung ist hier in bester Lage realisierbar (vgl. Einleitung S. 4-6).
Im Sinne eines Raum bildenden Städtebaus wird mit der Bebauung sowohl der Straßenraum der
Querspange, als auch der Wupperraum im Bereich der Funchalbrücke baulich definiert.
Durch die Gliederung des 3-geschossigen Bauvolumens sollen für die vorhandene Wohnbebauung am
Marktplatz Durchblicke zur Wupper gewährleistet werden.
Wesentliche Planungselemente:
- Eine partielle Geschäftsnutzung im Sockelgeschoss ist denkbar (z.B. an der Funchalbrücke)
- Großzügige Wohnterrassen auf dem durchgehenden Sockelgeschoss erlauben ein qualitativ
hochwertiges Wohnen
- Architektonische Lärmschutzmaßnahmen zur höher liegenden Querspange hin sind erforderlich
- Der Promenadenweg am Wupperufer soll architektonisch integriert werden
- Kompensation der wegfallenden und Einbindung der erforderlichen Stellplätze in
Übereinstimmung mit dem übergeordneten Stellplatzkonzept
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