Arbeitsbuch Stadtbausteine - Leichlingen

Stadtstrukturelle Bedeutung:
Die Wohn- und Geschäftsbebauung an der Henleybrücke spielt im Sinne der Raumbildung eine
wichtige Rolle, mit dem turmähnlichen Eckpunkt bildet sie einen dominanten Blickpunkt am
Brückenkopf.
Mit kommunikativen Nutzungen im Erdgeschoss (Geschäfte, Gastronomie) ist die Bebauung ein
ergänzendes Element zum kommerziellen Zentrum der Rathausarkaden.
In den Obergeschossen kann in bester innenstädtischer Lage ein qualitativ hochwertiges Wohnen an
der Wupper realisiert werden.
Wesentliche Planungselemente:
- Erstellen eines Nutzungskonzepts als Grundlage einer Hochbauplanung in Abstimmung mit
dem Gesamtkonzept Rathauszentrum
- Bebauung mit drei bis fünf Vollgeschossen, Eckturm mit Dachterrasse
- Kommunikative Nutzungen und Kolonnadenmotiv an der Neukirchener Straße und zur
Wupperpromenade
- Gastronomie im Eckturm mit Gartenterrasse an der Promenade
- Bauliche Lärmschutzmaßnahmen an der Querspange und zur Neukirchener Straße
- Öffentliche Grünanlagen am Promenadenweg (vgl. Stadtbaustein 39)
Mögliches Nutzungskonzept:
- Das Untergeschoss liegt im Hochwasserbereich
- EG: Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistung
- Obergeschosse: Wohnen mit Wohnloggien zur Wupper
- Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse im Eckturm
- Abzuklären ist eine Regelung über den erforderlichen Stellplatznachweis. Aus städtebaulicher
und verkehrstechnischer Sicht wäre ein externer Nachweis in der benachbarten Tiefgarage
Rathausarkaden sinnvoll (in Abstimmung mit dem übergeordneten Stellplatzkonzept Stadtkern
Leichlingen)
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