nicht barrierefrei:Begründung Anlage 1 Umweltbericht - Stadt Willich

Umweltbericht zum B-Plan „Golfpark Renneshof“ der Stadt Willich Seite 6
3.1.5 Wasserhaushaltsgesetz/ Grundwasserverordnung/ WasserschutzgebietsVO
(siehe Karte Nr. 4 - Wasserschutzgebiete)
Als Umweltschutzziel wird die Sicherung der Gewässer/ des Grundwassers als Bestandteil
des Naturhaushaltes und als Lebensraum für Tiere und Pflanzen, sowie deren
Bewirtschaftung zum Wohle der Allgemeinheit und zur Unterlassung vermeidbarer
Beeinträchtigungen ihrer ökologischen Funktionen gefordert.
Ziel der Wasserwirtschaft ist der Schutz der Gewässer vor vermeidbaren
Beeinträchtigungen und die sparsame Verwendung des Wassers sowie Bewirtschaftung
von Gewässern/Grundwasser. Gemäß der Grundwasserverordnung wird der Schutz des
Grundwassers gegen Verschmutzung durch bestimmte Stoffe geregelt und die Pflichten
zur Untersuchung und Überwachung näher bestimmt.
Das Plangebiet liegt im Bereich der Wasserschutzgebietszone III B der Wassergewinnung
St. Tönis und in den Bereichen der Wasserschutzzone III A und III B der
Wassergewinnungsanlage Krefeld II, sowie der Wasserschutzzone III A der
Wassergewinnung Anrath-Darderhöfe. Für den Bereich der Wasserschutzgebietszone St.
Tönis ist die Wasserschutzgebietsverordnung vom 25.01.2001 zu beachten. Sie gilt für die
beiden weiteren Schutzgebietszonen, die sich noch im Antragsverfahren befinden,
entsprechend.
Insbesondere im Bereich der Grüns ist aufgrund der hohen technischen Anforderungen
und der intensiven Nutzung von einem erhöhten Dünge- und Herbizideinsatz auszugehen.
Entsprechende Schutz- und Kontrollmaßnahmen wurden mit den zuständigen Behörden
abgestimmt und werden im B-Plan festgesetzt. Gleiches gilt für den Umgang der
belasteten Oberflächenwässer der PKW-Stellplatzbereiche, die entsprechend den
behördlichen Auflagen behandelt werden.
3.2 Fachplanungen
3.2.1 Landes- und Regionalplanung
Gemäß der landesplanerischen Ordnung gehört die Stadt Willich zum Regierungsbezirk
Düsseldorf. Der Gebietsentwicklungsplan 1999 (GEP 99) für den Regierungsbezirk
Düsseldorf weist das Plangebiet als „allgemeinen Freiraum und Agrarbereich“ aus, der mit
den Freiraumfunktionen „Schutz der Landschaft und der landschaftsorientierten Erholung“
und „Grundwasser- und Gewässerschutz“ überlagert ist. Diese Ziele des
Gebietsentwicklungsplanes stehen der angestrebten Nutzung nicht entgegen.
3.2.2 Flächennutzungsplan Stadt Willich
Im Rahmen des Aufstellungsverfahrens zum B-Plan Nr. 82 W – Golfplatz Holterhöfe wurde
der Flächennutzungsplan über die 105. Änderung entsprechend geändert und den
Festsetzungen des Bebauungsplans angepasst. Vor der 105. Änderung stellte der
Flächennutzungsplan für das Plangebiet überwiegend „Flächen für die Landwirtschaft“
sowie für einen Teilbereich eine zu entwickelnde Waldfläche dar.
Die 105. Änderung des Flächennutzungsplanes wurde am 05.06.2009 rechtswirksam. Sie
stellt im Geltungsbereich private Grünfläche, Sondergebietsflächen und Flächen für
Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft dar.
Der Bebauungsplanentwurf entspricht diesen Darstellungen.
In Betracht kommende anderweitige Standortalternativen im Stadtgebiet sind bei der
Änderung des Flächennutzungsplanes berücksichtigt worden (siehe Kap. 10.).