nicht barrierefrei:Begründung Anlage 1 Umweltbericht - Stadt Willich

Umweltbericht zum B-Plan „Golfpark Renneshof“ der Stadt Willich Seite 40
Die nicht zu bepflanzenden Flächen werden als Extensivgrünland/ Mähwiese
bewirtschaftet. Das Mähgut ist zu entsorgen.
Private Grünfläche Nr. 6
Anlage einer Obstwiese
Hochstämmige Obstbäume (Stammumfang 14/16, Pflanzabstand 10x10m) sind
fachgerecht anzupflanzen einschl. Anbindung und Verbißschutz, sowie jährlichem
fachgerechtem Schnitt.
Die Bepflanzung erfolgt mit alten rheinischen Kultursorten (Apfel /Süßkirsche).
Die Fläche zwischen den Obstbäumen wird als Extensivgrünland/ Mähwiese
bewirtschaftet. Das Mähgut ist zu entsorgen.
10 Anderweitige Planungsmöglichkeiten/ Standortalternativen
Vor Konkretisierung des Vorhabens am Standort Renneshof wurden 2 weitere
Alternativstandorte im Umfeld untersucht:
1. Standort Kauertz
9-Loch-Golfplatz, ca. 30 ha, ca. 1,50 bis 2,00 km nordwestlich des Plangebietes. Der
Standort musste verworfen werden, da die Erschließungssituation schwierig war und die
Flächen letztlich nicht zur Verfügung standen.
2. Standort Huver Heide
9 Loch-Golfplatz, ca. 30 ha, ca. 4,00 km vom Plangebiet entfernt. Die Erschließung war
gesichert. Der Standort musste jedoch verworfen werden, da die Flächen letztlich
ebenfalls nicht zur Verfügung standen.
Weitere Alternativen zum Standort „Holterhöfe - Renneshof“ bieten sich im Stadtgebiet der
Stadt Willich nicht. Das Plangebiet des B-Plan Nr. 82 I W bietet ideale Vorraussetzungen
für die Umsetzung des geplanten Vorhabens, insbesondere im Hinblick auf die zu
erwartenden Auswirkungen auf die betroffenen Schutzgüter, da erhebliche, nicht
vermeidbare Auswirkungen durch das Vorhaben nicht verursacht werden.
11 Technische Verfahren / Methodik bei der Umweltprüfung
Der Umfang der Umweltprüfung wurde mit den beteiligten Behörden im Rahmen des
Scopingtermins abgestimmt und durch Stellungnahmen im Rahmen der TÖB- und
Bürgerbeteiligung ergänzt. Entsprechende Empfehlungen, Bedenken und
Abstimmungsergebnisse wurden aufgenommen und bei der Umsetzung der Planung
berücksichtigt. Die erteilten Auflagen wurden in den Festsetzungen des Bebauungsplanes
fixiert und werden im Rahmen des Monitorings von den zuständigen Behörden überwacht.
Die Bewertung der Eingriffe in Natur- und Landschaft, die durch die Umsetzung des B-
Plans Nr. 82 I W „Golfpark Renneshof“ ausgelöst werden erfolgt nach dem
Bewertungsverfahren „Numerische Bewertung von Biotoptypen für die Bauleitplanung in
NRW - hrsg. vom Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-
Westfalen, März 2008, Recklingshausen“.
Die Bewertung erfolgt auf der Grundlage von Biotoptypen, die in der Biotoptypenwertliste
vorgegeben sind. Ihnen wird jeweils ein festgesetzter Grundwert zugeordnet. Der
Einzelflächenwert des einzelnen Biotops errechnet sich durch die Multiplikation der Fläche
mit dem Grundwert. Die Summierung sämtlicher Einzelflächenwerte ergibt den
Gesamtflächenwert für den Ist-Zustand (Bestand) und den Soll-Zustand (Planung). Die