RealisBench® und RealisCheck® Ausführliche Erläuterungen zur ...
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6.5.37 Outsourcing Reinigung<br />
Feldname Outsourcing Reinigung<br />
Beschreibung des Feldinhaltes:<br />
Welcher Kostenanteil der Reinigungsleistungen (Unterhaltsreinigung, Fassadenreinigung) wird<br />
schätzungsweise von externen Dienstleistern erbracht?<br />
Hinweise <strong>zur</strong> Datenermittlung:<br />
Auswahl aus vorhandenem Pulldown-Menü:<br />
0%<br />
über 0 bis 50%<br />
über 50 bis 99%<br />
100%<br />
6.5.38 Kosten für Instandhaltung gesamt (nach DIN 31051) 12<br />
Feldname Kosten für Instandhaltung gesamt<br />
Beschreibung des Feldinhaltes:<br />
Durchschnittliche Kosten (Sachkosten, Personalkosten, Fremdkosten) für die Wartung, Inspektion<br />
<strong>und</strong> Instandsetzung der bankspezifisch genutzten Gebäude/Gebäudeteile sowie der Haustechnik<br />
[€].<br />
Begriffsdefinitionen nach der DIN 31051:<br />
Inspektion = Feststellung <strong>und</strong> Beurteilung des Ist-Zustandes<br />
Wartung = Bewahrung des Soll-Zustandes<br />
Instandsetzung = Wiederherstellung des Soll-Zustandes<br />
Hinweise <strong>zur</strong> Datenermittlung:<br />
Um den Einfluss von außergewöhnlichen Maßnahmen zu mindern, ermitteln Sie bitte die Kosten für<br />
einen Zeitraum von drei Jahren für das betreffenden Objekt, addieren diese Kosten <strong>und</strong> dividieren<br />
die Summe anschließend durch drei. Können Sie die Kosten nicht über einen Zeitraum von drei<br />
Jahren zuverlässig ermitteln, lassen Sie das Feld bitte frei.<br />
Kosten für die Instandhaltung von SB-Geräten werden hier nicht erhoben.<br />
Die nachfolgenden Positionen sind zu berücksichtigen:<br />
1. Bausubstanz bzw. Baukonstruktionen<br />
Außenwände: tragende/nichttragende Außenwände, Außenstützen, Außentüren/-fenster, Außenwandbekleidungen<br />
innen/außen, Sonnenschutz<br />
Innenwände: tragende/nichttragende Innenwände, Innenstützen, Innentüren/-fenster, Innenwandbekleidungen<br />
Decken: Konstruktionen, Beläge, Bekleidungen<br />
Dächer: Konstruktionen, Fenster, Öffnungen, Beläge, Bekleidungen<br />
2. Haustechnik bzw. technische Anlagen<br />
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, Feuerlöschanlagen<br />
Wärmeversorgungsanlagen: Wärmeerzeugungsanlagen, Wärmeverteilnetze, Raumheizflächen<br />
Lufttechnische Anlagen: Lüftungsanlagen, Klimaanlagen, Kälteanlagen, prozesslufttechnische Anlagen<br />
Starkstromanlagen: Hoch-/Mittel-/Niederspannungsanlagen, Eigenstromversorgungsanlagen, Beleuchtungsanlagen,<br />
Blitzschutzanlagen<br />
Fernmelde- <strong>und</strong> Informationstechnische Anlagen: Telekommunikationsanlagen, Zeitdienstanlagen,<br />
elektroakustische Anlagen, Fernseh- <strong>und</strong> Antennenanlagen, Gefahrenmelde- <strong>und</strong> Alarmanlagen<br />
Förderanlagen: Aufzugsanlagen etc.<br />
12 Die Kosten für die Instandhaltung sind – aus Gründen der Vergleichbarkeit – ausschließlich für Objekte im<br />
Eigentum zu erfassen. Instandhaltungskosten, die für Mietobjekte erfasst werden, fließen nicht in die Datenauswertung<br />
mit ein.<br />
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