Leistungsbilanz 2009 - Leistungsbilanzportal
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Fondsdaten<br />
Plan<br />
Ist<br />
Platzierungszeitraum 2005–2007 2005–2007<br />
Investitionsvolumen Fondsgesellschaft 66,8 Mio. EUR 66,8 Mio. EUR<br />
Eigenkapital Fondsgesellschaft 66,8 Mio. EUR 66,7 Mio. EUR<br />
davon Kommanditkapital 31,8 Mio. EUR 31,8 Mio. EUR<br />
davon stille Beteiligung 31,8 Mio. EUR 31,8 Mio. EUR<br />
davon 5,0 % Agio 3,2 Mio. EUR 3,1 Mio. EUR<br />
Gesamtinvestitionsvolumen<br />
259,0 Mio. EUR 259,8 Mio. EUR<br />
Objektgesellschaft<br />
Eigenkapital Objektgesellschaft 91,8 Mio. EUR 91,7 Mio. EUR<br />
davon Kommanditkapital 91,4 Mio. EUR 91,3 Mio. EUR<br />
davon Agio 0,4 Mio. EUR 0,4 Mio. EUR<br />
Fremdkapital Objektgesellschaft 160,0 Mio. EUR 160,0 Mio. EUR<br />
davon: EUR-Darlehen 80,0 Mio. EUR 80,0 Mio. EUR<br />
CHF-Darlehen 80,0 Mio. EUR 80,0 Mio. EUR<br />
Festzinsbindung beider Darlehen bis 30.04.2015 30.04.2015<br />
Betriebsfinanzamt Fondsgesellschaft München III<br />
Steuernummer 238/70182<br />
Gesellschafter 43<br />
Komplementärin<br />
ASTUM Beteiligungs GmbH<br />
Treuhänderin<br />
SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH<br />
Fondsverwalter<br />
LHI Fondsverwaltung GmbH<br />
Sitz Komplementärin/Treuhänderin/<br />
Fondsverwalter<br />
82049 Pullach i. Isartal, Emil-Riedl-Weg 6<br />
Finanzierung<br />
Die Beteiligung der Fondsgesellschaft an der Objektgesellschaft<br />
wurde mit Eigenmitteln (Eigenkapital) in Höhe von<br />
66,7 Mio. EUR finanziert.<br />
Die Objekte wurden durch die Objektgesellschaft zu<br />
91,7 Mio. EUR aus Eigenmitteln (Eigenkapital) und zu<br />
160,0 Mio. EUR aus Fremdmitteln (Bankdarlehen) finanziert.<br />
Instandsetzung und Instandhaltung<br />
Die Objektgesellschaft hat die Kosten für die Instandsetzung<br />
von Dach und Fach zu tragen. Die übrigen Instandsetzungsund<br />
Instandhaltungsmaßnahmen werden in der Regel von<br />
den jeweiligen Mietern übernommen. Dem jeweiligen Mieter<br />
obliegen darüber hinaus grundsätzlich sämtliche Schönheitsreparaturen.<br />
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