Mein Ratgeber im täglichen Leben

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Ausgabe 2012
Wohnen
Wohnungssuche
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Um zu einer Wohnung zu gelangen, gibt es verschiedene
Möglichkeiten: Studieren von Zeitungsinseraten
und Aushängen, Internet-Recherche, Auftrag an ein
Maklerbüro…
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Wichtig: Wird die Wohnung durch ein Maklerbüro
vermittelt, fallen Provisionen an, und zwar in der Höhe
von einer Monatsmiete bei Mietverträgen bis drei Jahren
Vertragslaufzeit und zwei Monatsmieten ab einer
Mietvertragsdauer von über drei Jahren. Tipp: Auf jeden
Fall eine Quittung verlangen. Bei Zweifeln über
die Rechtmäßigkeit der Provision eine Beratungsstelle
(siehe Unterkapitel „Beratung“) aufsuchen.
Kleine Adressenauswahl:
SWIS Wohnungsservice Graz
Rechbauerstraße 4a, 8010 Graz
Tel. 0316/ 81 16 45
Fax: 0316/ 81 16 45 9
www.sws.or.at
office@sws.or.at
informiert über Zimmer und Wohnungen in Graz und
der Steiermark
www.willhaben.at
www.bazar.at
www.wohnnet.at
www.kleinezeitung.at - Immo
www.wg-gesucht.de
www.immodirekt.at
Gemeindewohnungen
Grundvoraussetzungen:
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Österreichische Staatsbürger, EU-Bürger, und sogenannte
„Konventionsflüchtlinge“, die zum Aufenthalt
im Bundesgebiet berechtigt sind bzw. Personen mit einem
Aufenthaltstitel gem. Niederlassungs- u. Aufenthaltsgesetz
– NAG, BGBL 100/2005, die
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das 18. Lebensjahr vollendet und
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einen Hauptwohnsitz oder Berufstätigkeit in Graz haben
das Nettoeinkommen darf folgende Grenzen nicht
überschreiten:
1 Person................................EUR 34.000 im Jahr
2 Personen...........................EUR 51.000 im Jahr
3 Personen...........................EUR 55.500 im Jahr
4 Personen...........................EUR 60.000 im Jahr
5 Personen...........................EUR 64.500 im Jahr
jede weitere Person......... EUR +4.500 im Jahr
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Bitte beachten Sie, dass als Einkommen auch Karenzgeld,
Arbeitslosengeld, Familienbeihilfe, Unterhaltszahlungen
sowie sonstige Beihilfen und bei Kindern
auch der Kinder-Absetzbetrag gewertet werden.
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kein sonstiges, zur eigenen Wohnversorgung hinlängliches
Vermögen darf vorhanden sein
Ausschlussgründe:
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Sie dürfen nicht Wohnungseigentümer/in, Allein- oder
Miteigentümer/in eines Hauses bzw. einer Liegenschaft
sein oder sonst über ein hinlängliches Vermögen
verfügen.
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Sie dürfen noch keine von der Gemeinde an Sie zugewiesene
Wohnung bewohnen, dies gilt auch für
Hausbesorger/innen-, Senior/innen-, Behinderten-,
Student/innen- oder Künstlerwohnungen.
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Sie dürfen nicht aus Ihrem Verschulden aus einer Gemeindewohnung
delogiert worden sein oder diese
aus sonstigen von Ihnen zu verantwortenden Gründen
(z. B. wegen Weitergabe) verloren haben.
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Die von Ihnen derzeit gemietete Wohnung darf von Ihnen
nicht erheblich nachteilig gebraucht worden sein.
Sie dürfen sich Mitbewohner/innen gegenüber nicht
rücksichtslos verhalten haben bzw. strafbare Handlungen
gegen das Eigentum oder die körperliche Sicherheit
eines Mitbewohners/einer Mitbewohnerin gesetzt
haben; nur unter bestimmten Voraussetzungen kann
nach 2-jähriger Wartezeit wieder eine Gemeindewohnung
zugewiesen werden.
Antragstellung:
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mittels Antragsformular, erhältlich in der Einlaufstelle
des Amtes für Wohnungsangelegenheiten (Adresse
siehe unten) oder im Büro von Wohnungsstadträtin
Elke Kahr
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Formulardownload auch aus dem Internet möglich,
unter www.graz.at – Bauen & Wohnen - Gemeindewohnung
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Bitte füllen Sie den Fragebogen wahrheitsgemäß aus
und übermitteln Sie ihn mit folgenden Unterlagen:
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Ein Foto des/der Ansuchenden
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Staatsbürgerschaftsnachweis oder Reisepass bzw. Bescheid,
mit welchem Ihre Flüchtlingseigenschaft festgestellt
ist
ü ü Lohn- oder Gehaltszettel der letzten 3 Monate, Lehrlingsentschädigung,
Pensionsnachweis, ev. letzter
Einkommensteuerbescheid, Bezugsbestätigung über
Krankengeld, Mutterschafts-, Kinderbetreuungsgeld,
Arbeitslosenunterstützung, Notstands-, Sozial- und Familienbeihilfe
etc. von Ihnen und sämtlichen Personen,
die mit Ihnen im gemeinsamen Haushalt leben werden