Bebauungsplan „Energiepark Weesow-Willmersdorf“

Bebauungsplan „Energiepark Weesow-Willmersdorf“PlaninhaltGRUPPE PLANWERKBegründung:Zur Erhöhung der biologischen Vielfalt und zur Vermeidung der Einführung gebietsuntypischerGehölze sind ausschließlich standortheimische Gehölzarten und regionaltypischeObstsorten zu verwenden. Es dürfen nur die in der Pflanzliste erwähnten Pflanzenarten verwendetwerden (vgl. Teil F Anhang). Die Pflanzliste wird in den Bebauungsplan übernommen.Das Maßnahmenkonzept und die Maßnahmentabelle sind ebenfalls Bestandteil desBebauungsplanes.TF 9Weg innerhalb der MaßnahmenflächeInnerhalb der Fläche ABCD ..A ist die Anlage eines Weges, einschließlichnotwendiger Zufahrten, mit einer Breite von maximal 3 m in wasser- undluftdurchlässigem Aufbau zulässig. Auch Wasser- und Luftdurchlässigkeitwesentlich mindernde Befestigungen, wie Betonunterbau, Fugenverguss,Asphaltierungen und Betonierungen sind unzulässig.Begründung:(§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB i.V. mit § 1a Abs. 1 BauNVO)Die interne Haupterschließung des Solarparks soll über den vorhanden / ggf. auszubauendenPlattenweg erfolgen. Da nicht alle Baugebiete von diesem Weg direkt angefahren werdenkönnen, wird die Anlage eines zusätzlich querenden Weges zur Erschließung der BaugebieteSO 3 und SO 4 erforderlich.Pflege und Bewirtschaftung der MaßnahmenflächenTF 10Maßnahmen der Pflege und Bewirtschaftung der MaßnahmenflächenAuf den Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklungvon Natur und Landschaft erfolgt die Pflege für die Maßnahmen M 7,M 8 und M 9 entsprechend der Maßnahmentabelle.(§ 9 Abs. 6 BauGB i.V.m. § 7 Abs. 5 BbgNatSchG)TF 11Maßnahmen zur Pflege und BewirtschaftungAuf den Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklungvon Natur und Landschaft dürfen keine Herbizide und Pestizide ausgebrachtwerden.Begründung:(§ 9 Abs. 6 BauGB i.V.m. § 7 Abs. 5 BbgNatSchG)Die Festsetzungen werden in den Bebauungsplan aufgenommen, da nur so das Erreichender Entwicklungsziele für das Plangebiet wie Entwicklung einer biologischen Vielfalt und eine11.06.2010 Seite 34