thema - Immobilien Magazin

hintergrund AUSBILDUNG
Aus- uND WeiTerBiLDuNg:
es WirD spezieLLer
Vom postgradualen Lehrgang über Life-Cycle-Management bis zur Tages-
veranstaltung über Nachhaltigkeit in der Bewertung. Die Möglichkeiten
der Weiterbildung in Österreich werden immer spezieller. AutOrin: ChrIStINA DIrNBACher
Foto: iStock
Befand sich der universitäre Facility-Management-
Lehrgang auf der Technischen Universität Wien
lange Zeit allein auf weiter Flur, haben Wissbegierige
heute die Qual der Wahl, aber auch die Möglichkeit
sich in bestimmten Gebieten enorm zu
spezialisieren. „Ich finde, dass es uns in Österreich sehr gut
gelungen ist, in relativ kurzer Zeit ein sehr dichtes und qualitativ
hochwertiges Ausbildungsangebot aufzustellen. Anfragen
aus dem Ausland über unsere Ausbildungskonzepte bestätigen
unsere Vorgangsweise“, so Otto Bammer, Studiengangsleiter
an der FH Wien. HTL, Fachhochschule oder Uni? Ob alle drei
Bildungseinrichtungen einen klaren Platz in Österreich haben,
wird immer wieder heiß diskutiert. Tatsache ist: Sie alle bieten
diverse und sehr gute Ausbildungen im Immobilienbereich an.
Für FH-Absolventen nicht unwesentlich: Die Einkommensentwicklung
nach Abschluss eines berufsbegleitenden FH-Studiums
präsentiert sich dynamisch und überdurchschnittlich.
Die Jahreseinkommen der Absolventen entsprechen zu Beginn
der Karrieren im Großen und Ganzen den branchenüblichen
Einkommen von Wirtschaftsabsolventen. Im Vergleich zu den
Kollegen in den Betrieben wachsen die Jahreseinkommen der
FH Wien-Absolventen aber kontinuierlich: Laut Studie des IHS
(Institut für Höhere Studien) verfügen 70 Prozent der ehemaligen
berufsbegleitend Studierenden bereits ein Jahr nach dem
Studienabschluss über ein Jahreseinkommen, das über dem
Unternehmensmedian liegt. Die Personalabteilungen honorieren
die Ausbildung also, üben aber auch ein wenig Kritik an
manchen Ausbildungen (siehe Seite 66).
ZeitgemäSSe inhalte
Und dann gibt es die Nischen. Ausbildungen für Spezialisten
in einem bestimmten Bereich, wie etwa in der Bewertung.
„Wir reagieren auf Bedürfnisse am Markt“, beschreibt
Jürgen Schiller von der Liegenschafts Bewertungs Akademie
das Programm von 2011. Neben den traditionellen Lehrgängen
zur Bewertung schiebt sich so z. B. am 4. März in
Wien eine ganztägige Veranstaltung zu der längst überfälligen
Frage, wie Nachhaltigkeit und Immobilienbewertung
zusammengehen, in den Kalender. In die Zukunft blicken
auch postgraduale Lehrgänge der Donau-Universität Krems
wie beispielsweise „Future Building Solutions“, „Sanierung
und Revitalisierung“ sowie „Tageslicht Architektur“. Um
auf die Zeichen der Zeit zu reagieren, wurde das Studienprogramm
während der letzten Jahre kontinuierlich erweitert.
Seit diesem Jahr neu ist der Lehrgang „Life Cycle Management-
Bau“, der fundierte Management-Skills für Entwickler zukunftsweisender
Bauvorhaben vermittelt. Denn ohne Zweifel
befindet sich die Baubranche
in einem großen Umbruch. Klimawandel,
schwindende Erdölreserven
und knappe Ressourcen
auf der einen Seite und neue Anforderungen
an Komfort und Gesundheit auf der anderen Seite
haben weltweit eine stark wachsende Nachfrage nach nachhaltigen
und energieeffizienten Gebäuden geschaffen. Mit dieser
Ausbildung wie auch im zweijährigen, internationalen Lehrgang
„Future Building Solutions“ werden die Absolventen auf
diese neuen Herausforderungen umfassend vorbereitet. „Das
österreichische Know-how im Bereich nachhaltiges Bauen ist
international höchst angesehen. Future Building Solutions ist
zum Brennpunkt der internationalen Vermittlung dieses Wissens
geworden“, betont Lehrgangsleiter Richard Sickinger.
mehr tageSlicht
Seit letztem Jahr neu im Programm ist der Masterlehrgang für
Tageslicht Architektur, der sich als neue Spezialausbildung für
den Bereich Architektur und Gebäudetechnik versteht. Dieses
berufsbegleitende Weiterbildungsprogramm vermittelt alle für
die Planung von Gebäuden relevanten Aspekte des Lichts anhand
internationaler Vergleiche in der Architektur. Dazu zählen
neben den technischen Kompetenzen wie beispielsweise
das Wissen über Messmethoden und über die Möglichkeiten
der ökologischen und ökonomischen Planung auch die Berücksichtigung
der Einflüsse des Lichts auf Wohlbefinden und
Gesundheit des Menschen. „Licht im künstlerischen Kontext
und seine Bedeutung für Wahrnehmung und Bewusstsein werden
in diesem Zusammenhang ebenso thematisiert“, so Lehrgangsleiter
Gregor Radinger. Im Lichtlabor der Donau-Universität
Krems werden Tageslichtbedingungen simuliert.
Auch kurzfristige Aus- und Weiterbildungen sind gefragter
denn je. Neben den bekannten Institutionen wie der „Akademie
für Recht und Steuern“, dem „bfi“, „Hernstein“ oder
der „Management Akademie“ ist Österreich seit 2009 mit der
„Akademie für die Immobilienwirtschaft“ in Tirol um eine
Ausbildungsmöglichkeit reicher. Die Akademie will vor allem
Neueinsteiger beziehungsweise jene Interessenten ansprechen,
die bereits in einem einschlägigen Unternehmen arbeiten, „die
Befähigungsprüfung zum Immobilienmakler nicht benötigen,
dafür aber solide Grundkenntnisse erwerben wollen“, erklärt
Christian Markl, Professor am Institut für Wohn- und Immobilienrecht
der Uni Innsbruck sowie wissenschaftlicher Leiter
der Akademie für die Immobilienwirtschaft. Die Lehrgänge für
künftige Immobilienmakler-Assistenten sowie Immobilienverwalter-Assistenten
dauern sechs bis acht Wochen.
1-2 |11 immobilien Magazin 63