thema - Immobilien Magazin

hiNTeRgRUNd auSbildungZeugnisverteiler:
ZEugnISvErtEIlung
Jedes Semester schwitzen die Studenten der Immo-FHs und Kurse. Wie damals
in der Schule, als das Zeugnis am Ende schonungslos den Eifer und das
Können der Studiosi zusammenfasste. Wir drehen den Spieß um und haben
Immobilienunternehmen gebeten, die Ausbildungsinstitutionen zu bewerten.
AUTORiN: Erika HoFbauEr
Positiv
Zeugnisverteiler:
Eine spezifische Immobilienausbildung ist eine wertvolle Zusatzqualifikation und in dieser
Hinsicht ist das breite Wissen der Absolventen der Immobilienlehrgänge der FH Wiener
Neustadt oder der TU ausreichend.
In Österreich gibt es ein überschaubares Angebot an immobilienspezifischen Ausbildungen
und generell sind wir mit diesem Ausbildungsangebot zufrieden.
Negativ
Jedoch gibt es zum Beispiel für Asset Manager keine spezielle Vertiefung, denn die
Universitätslehrgänge und Fachhochschulstudiengänge legen den Fokus auf eine breite
Ausbildung und hier wären bestimmte Spezialisierungen als Weiterbildungsangebot
wünschenswert.
Verkaufstraining, Verhandlungstraining und Perfektionierung des Umgangs mit den
Kunden/Geschäftspartnern kann gar nicht hoch genug eingeschätzt werden. Hier kann
man sicher noch einiges machen.
Ergänzend fehlt uns als internationaler Konzern bei vielen Ausbildungsangeboten die
internationale Ausrichtung. Zum Teil wird dies natürlich mit der RICS-Ausbildung
abgedeckt, aber diese kann nicht alle Themenbereiche ausreichend behandeln.
Folgende Fragen
wurden gestellt:
• Was ist bei den Aus-
bildungsangeboten gut
(bzw. welche sind gut)?
• Was fehlt beim
derzeitigen Angebot?
Zeugnisverteiler:
66 immobilien Magazin 01-02 |11 01-02 |11 immobilien Magazin 67
Positiv
Sehr gut ist der Fokus auf die kaufmännische und rechtliche Sicht der Dinge. Auch das
Thema Nachhaltigkeit in der Immobilienbewirtschaftung wird in Ansätzen gut vermittelt.
Negativ
Positiv
FH Wien: sehr gute Rückmeldungen. Umfassende Ausbildung für zukünftige Asset
Manager, Makler, Bauträger, Verwalter. Sehr praxisorientiert und auch für den Berufsalltag
brauchbar. Ebenso als berufsbegleitendes Studium möglich.
FH Wiener Neustadt: betriebswirtschaftliche Grundausbildung mit der Vertiefung in
Immobilienmanagement.
FH Kufstein: sehr stark auf FM fokussiert und weniger auf Richtung Immobilienmanagement.
Ausbildungen an der TU: Thema Immobilienbewertung – kostenintensiv, aber international
anerkannte Abschlüsse.
Önorm-Zertifizierung: Diese Kurse werden von WIFI und dem ÖVI in brauchbarer
Qualität angeboten.
Negativ
Kein „Quereinsteigen“ in die Kurse (je nach Vorwissen) möglich. Wir haben viele Mitarbeiter,
die in die Arbeit „hineinrutschen“, teilweise großes Wissen haben; sie müssen dann auch ALLE
Kurse durchlaufen. Vor der Gewerbe-Prüfung wird der Besuch der Kurse dringend empfohlen.
KUrse Für VerWAlTer/MAKler
ÖVI: jährliches Programm „Expertenseminare“ in den Bereichen Bau, Recht, Immobilienbuchhaltung,
Steuern, Spezialfragen. Praxisorientiert, relevante Themen, gute Vortragende.
WIFI: jährliches Programm „Expertenseminare“ in den Bereichen Bau, Recht, Immobilienbuchhaltung,
Steuern, Spezialfragen ähnliche wie ÖVI.
Ars: viele immobilienfachspezifische Kurse für die Fort- und Weiterbildung oder Updates,
Expertenvorträge, kostenintensiv.
Mangelnde modulare Vorbereitungsmöglichkeiten für die Verwalter/Maklerprüfungen.
Das fachliche Angebot ist sehr gut. Wünschenswert wäre eine Ergänzung durch „persönlichkeitsbildende“
Fächer auch in Hinblick auf Eigenverantwortung und rasche Entscheidungsfindung.
Sprich: Sachverhalt richtig erkennen, analysieren, Entscheidung treffen.
Fotos: iStock