Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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Tab. 58: Kostenprognose <strong>de</strong>s Investitionsrisikos für die Nachnutzung als Institut-Neubau nach abgeschlossener Sanierung<br />
<strong>de</strong>r behebungspflichtigen Lasten<br />
Kostengruppen nach DIN 276 Menge Einheit EP Einheit Kosten<br />
Gesamtkosten KG 100 bis 700 netto ohne MwSt. 166.945,82 €<br />
100 Grundstück 0,00 €<br />
120 Grundstücksnebenkosten 0,00 €<br />
126 Wertermittlungen, Untersuchungen zu Altlasten und <strong>de</strong>ren Beseitigung,<br />
Baugrunduntersuchungen und Untersuchungen über die Bebaubarkeit,<br />
soweit sie zur Beurteilung <strong>de</strong>s Grundstückswertes dienen<br />
0,00 €<br />
126.100 <strong>optirisk</strong> 0,00 €<br />
(bereits erfolgt)<br />
200 Herrichten und Erschließen 18.000,00 €<br />
210 Herrichten (Kosten <strong>de</strong>r vorbereiten<strong>de</strong>n Maßnahmen auf <strong>de</strong>m Baugrundstück<br />
- hier behebungspflichtige Altlasten)<br />
212 Abbruchmaßnahmen (investitionsvorbereiten<strong>de</strong> Rückbaumaßnahmen<br />
vorhan<strong>de</strong>ner Bauwerke, Ver- und Entsorgungsleitungen und Verkehrsanlagen<br />
soweit wie erfor<strong>de</strong>rlich)<br />
18.000,00 €<br />
18.000,00 €<br />
212.120 Baumischabfälle 100 t 180,00 €/t 18.000,00 €<br />
300 Bauwerk –<br />
Baukonstruktion<br />
99.025,82 €<br />
310 Baugrube (bis ca. 2 m u. GOK) 99.025,82 €<br />
311 Baugrubenherstellung (Verdrängungsmassen) 99.025,82 €<br />
311.200 Transport und Entsorgung Bo<strong>de</strong>naushub getrennt nach<br />
Hauptkontaminanten<br />
311.221 Mehraufwand Entsorgung Aushub,<br />
Schadstoffe mit Zuordnung<br />
bis einschließlich Z1.2, Sulfat<br />
und physiko-chemische >Z2<br />
gemäß aktuell gültiger LAGA<br />
M20<br />
311.226 Mehraufwand Schadstoffe mit<br />
Zuordnung bis einschließlich Z2,<br />
Sulfat und physiko-chemische<br />
>Z2 gemäß aktuell gültiger<br />
LAGA M20<br />
311.231 Mehraufwand MKW 1000 bis<br />
5000 mg/kg<br />
311.241 Mehraufwand MKW > 5000<br />
mg/kg<br />
311.251 Mehraufwand<br />
BETX 5 - 30 mg/kg,<br />
LHKW 5 - 25 mg/kg<br />
311.261 Mehraufwand<br />
BETX > 30 mg/kg,<br />
LHKW > 25 mg/kg<br />
99.025,82 €<br />
4.549 m³ 12,00 €/m³ 54.588,00 €<br />
1.195 m³ 14,00 €/m³ 16.730,00 €<br />
872 m³ 24,00 €/m³ 20.928,00 €<br />
114 m³ 51,00 €/m³ 5.799,82 €<br />
35 m³ 28,00 €/m³ 980,00 €<br />
0 m³ 88,00 €/m³ 0,00 €<br />
700 Baunebenkosten 29.920,00 €<br />
740 Gutachten und Beratung 29.920,00 €<br />
744 Vermessung 7.400,00 €<br />
REFINA: | Mo<strong>de</strong>llstandort C: WGT-Standort Tanklager Jena | 113
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