VNW-Magazin - Ausgabe 5/2017

VNW
Bundesländer müssen Grunderwerbsteuer senken
Allein im vergangenen Jahr nahm der Staat durch die Grunderwerbsteuer rund 13 Milliarden Euro
ein – 270 Prozent mehr als im Jahr 2009.
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) hat
die Landesregierungen in Kiel und Schwerin aufgefordert, zügig
die Grunderwerbsteuer zu senken. „Eine hohe Grunderwerbsteuer
ist nicht zeitgemäß und behindert den Bau bezahlbarer
Wohnungen“, sagte VNW-Verbandsdirektor Andreas Breitner.
„Also runter mit der Steuer und her mit mehr Wohnungen!“
Breitner verwies auf eine jüngst erschienene Studie des Institut
der deutschen Wirtschaft Köln e.V. (IW), wonach eine hohe
Grunderwerbsteuer den Neubau von Wohnungen erheblich
verteuere. „Genossenschaften und öffentliche Unternehmen,
die Wohnungen mit günstigen Mieten anbieten, werden durch
eine hohe Grunderwerbsteuer in besonderem Maße belastet“,
erklärten die Wissenschaftler.
Niedrigere Steuer fördert bezahlbares Wohnen
Die Senkung der Grunderwerbsteuer könne helfen, die von der
Politik versprochene Schaffung bezahlbaren Wohnraums umzusetzen.
Um Steuerausfälle bei den Bundesländern zu verhindern,
sei eine Reform der Grunderwerbsteuer ein erster denkbarer
Schritt, sagte Breitner und verwies dabei auf die Anregungen
der IW-Studie.
Den IW-Forschern zufolge könnte für Neubauten die Steuer
entweder ganz entfallen – wie in den Niederlanden – oder
pauschal auf zum Beispiel ein Prozent sinken. Denkbar sei auch
ein Stufenmodel nach britischem Vorbild, schlugen die Wissenschaftler
vor. In Großbritannien steigt mit zunehmendem Preis
der Immobilie auch die Steuer. Bis 125 000 Euro ist allerdings
keine Grunderwerbsteuer fällig.
In Schleswig-Holstein liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 Pro -
zent und in Mecklenburg-Vorpommern bei fünf Prozent. Die
Grunderwerbsteuer (GrESt) fällt beim Erwerb eines Grundstücks
oder Grundstückanteils an und orientiert sich am Kaufpreis. Sie
ist eine Ländersteuer, die diese an die Kommunen weiterreichen
können.
Den Wissenschaftlern des Instituts der deutschen Wirtschaft
zufolge nahmen die Bundesländer im vergangenen Jahr durch
die Grunderwerbsteuer rund 13 Milliarden Euro ein. Das ist ein
Plus von 270 Prozent gegenüber 2009. h
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