VNW-Magazin - Ausgabe 5/2017

Fotos: VNW
VNW-Arbeitstagung
Wir brauchen eine Baukostenbremse
Vom 25. bis 27. September wurde Rostock zum wohnungswirtschaftlichen Zentrum des
Nordens – rund 40 Experten diskutierten mit den Teilnehmern der VNW-Arbeitstagung.
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Die diesjährige Arbeitstagung begann mit viel Sonnenschein
und einer „Liebeserklärung an den Norden“. Unter viel Beifall
stimmte die Poetry Slammerin Mona Harry das Publikum auf die
drei intensiven Arbeitstage ein. Die Schwerpunkte lagen auf dem
Thema Digitalisierung sowie kaufmännischen und technischen
Aspekten.
Baukostenbremse statt Mietpreisbremse
Nach einer Begrüßung der Anwesenden durch Jana Kilian, Vorsitzende
des Verbandsausschusses, nahm VNW-Verbandsdirektor
Andreas Breitner die Bundestagswahl am Tag zuvor zum Anlass,
wohnungspolitische Themen des Wahlkampfs und wohnungswirtschaftliche
Erwartungen an die zukünftige Regierung zusammenzufassen:
„Wir brauchen eine Baukostenbremse statt einer
Mietpreisbremse.“
Eine mobile junge Generation ziehe es in die Städte und die
Vereinzelung der (urbanen) Bevölkerung machten kurzfristig
Neubau in den Groß- und Mittelzentren Norddeutschlands unabdingbar.
Das sei nur möglich, wenn sich Bau- und Grundstückskosten
nicht weiter verteuerten.
Das Thema Grunderwerbsteuer sei mittlerweile zu seinem
Steckenpferd geworden – „wegen der Ungleichbehandlung und
dem methodischen Irrsinn, der in dem Thema steckt“, sagte
Breitner. Der Verbandsdirektor mahnte zudem, sich in Sachen
Digitalisierung nicht abhängen zu lassen: „Wir müssen die Digitalisierung
als Chance begreifen.“
In seinem anschließenden Grußwort legte Christian Pegel,
Minister für Energie, Infrastruktur und Digitalisierung des Landes
Mecklenburg-Vorpommern, einen besonderen Schwerpunkt
auf das Programm „Wohnungsbau Sozial“. Im Gegensatz zu
Breitner sei er der Mietpreisbremse nicht abgeneigt – solange sie
durch sozialen Wohnungsbau begleitet würde.
Letzterer werde insbesondere aufgrund der anhaltenden
„Flüchtlingsdynamik“ auf dem Wohnungsmarkt weiter eine
wichtige Rolle spielen. Im Zusammenhang mit den Themen
Landflucht und Wohnungsleerstand sprach sich der Minister für
eine zügige Versorgung auch ländlicher Regionen mit Breitbandanschlüssen
aus. „Ich bin überzeugt, dass wir so eine höhere
Bindungswirkung erzielen und damit auch Rückzüge fördern“,
so Pegel.
„Weltwirtschaftlich alles paletti“
Über die „Entwicklung der Weltwirtschaft und die Situation in
Deutschland und Europa“ referierte Prof. Dr. Dr. Hans-Werner
Sinn, ständiger Gastprofessor an der Universität Luzern. „Der
Weltwirtschaft geht es gut“, berichtete er mit einem Blick auf
den aktuellen ifo Geschäftsklimaindex.
Während die südeuropäischen Länder sich nach wie vor in
großen Schwierigkeiten befänden, sei „Deutschland die Insel der
Seligen“. Hier bewege sich der ifo Index auf einem historischen
Höchststand. Der allgemeine Boom der Wirtschaft führe nebst
Lohnsteigerungen und Immigration allerdings mittelfristig zu
deutlich steigenden Mieten.