Berliner Kurier 09.03.2019

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10 ... Canisius. Etwa ein Drittel der Wohnungen sei gefördert, ein Viertel aller Wohnungen barrierefrei. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant. Es wird spannend zu beobachten sein, welche weiteren Projekte in Rudow zukünftig angeschoben werden. Spandau boomt. Ein weiterer Schwerpunkt der derzeitigen Bauaktivitäten liegt auf der Gegend um Spandau. Hier werden gleich mehrere Vorhaben realisiert, etwa der „Gärtnereiring“ im Ortsteil Staaken – einem der durch die Immobilien Scout GmbH noch als günstig deklarierten Bereichen Berlins. Auf einem gut 8.400 Quadratmeter großen Areal, nur 100 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt, baut Bonava derzeit 118 Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für Ende des Jahres geplant, die ersten Familien konnten jedoch schon das vorige Weihnachtsfest in ihrem neuen Zuhause feiern. „Je nach Grundriss bieten die Häuser zwei bis vier Zimmer und rund 53 bis 108 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie jeweils einen Balkon oder eine Terrasse –teilweise mit kleinem Gartenanteil. Alle vier Etagen werden per Fahrstuhl erreichbar sein. Im Außenbereich der beiden U-förmigen Ensembles sind insgesamt 67 PKW- Stellplätze geplant“, erläutert Projektleiter Felix Rathke. Anbindung istdas Aund O. So verschieden die Projekte und deren konkreten Zielgruppen auch sind, eines haben sie alle gemeinsam – die Lage und die Anbindung spielen wesentliche Rollen. „Das Aund O: Der Ort muss mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sein“, betont Ursula Flecken von der Planergemeinschaft für Stadt und Raum und ergänzt: „Wenn man schon nicht in der Innenstadt wohnen kann und weite Wege in Kauf nehmen muss, dann müsste es dafür einen Ausgleich geben.“ Es sollte ein guter Bezug zum Landschaftsraum gegeben sein, es sollte ruhig sein und natürlich müssten die Wohnungen im Randbereich preiswerter sein. „Auf jeden Fall müssen ausreichend Schul- und Kitaplätze vorhanden sein. Ideal wäre es, vor allem für ältere Menschen, wenn Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und so Wenn schon nichtstädtisch, dann wenigstens grün. Bild: DAHM Architekten +Ingenieure GmbH weiter gut zu erreichen wären.“ Bild: Gxxxxxxx Ausblick. Die Experten sind sich einig: Der Randbereich wird in den nächsten Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. „Der Speckgürtel wird sich weiter aufspecken. Der Einzugsbereich von München reicht 80 bis 100 Kilometer in das Umland hinein, in Berlin sind wir erst bei vielleicht 20 Kilometer“, weiß David Eberhart vom BBU. Ursula Flecken von der Planergemeinschaft für Stadt und Raum wünscht sich darüber hinaus eine noch engere Zusammenarbeit und Abstimmung zwischen der Politik und Verwaltung Berlins und Brandenburgs. „Gut wäre, eine gemeinsame Vorstellung zu entwickeln, welche Stadträume noch dichter bebaut werden könnten. Ich denke da an die Bereiche rings um die S-Bahnstationen.“ Torsten Weigel Ringelnatz-Siedlung Charakteristisch für die bestehende Joachim- Ringelnatz-Siedlung der Degewo –imHintergrund –sind die blauen Tonnendächer.Sie waren das Gestaltungselement der 1990er Jahre, als die Siedlung errichtet wurde. Zeitlos ist die Einbettung im Siedlungsgebiet, das Nebeneinander von Einfamilienhäusern und zwei- bis viergeschossigen Wohnbauten. Die großzügige Grünanlage und die unmittelbare Nähe zum Landschaftspark Wuhletal sowie die Nähe zu den „Gärten der Welt“ laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen zu Fußund mit dem Fahrrad ein. Jetzt wird in unmittelbarer Nachbarschaft erweitert: Sieben neue Wohngebäude werden das Quartier in Richtung Cecilienstraße vergrößern und städtebaulichabrunden. 299 Wohnungen, viele davon öffentlich gefördert, stehen hier inzwischen kurz vor der Fertigstellung,wiederum durch die Degewo. Die Joachim-Ringelnatz-Siedlung wirdumsieben Gebäude erweitert.
Nr.10, Ausgabe 09./10. März 2019 / 11 Bilder: Bonava Die erstenFamilien konnten schon am Gärtnereiring einziehen. Gärtnereiring: Je nach Grundrissgibt es zwei bisvierZimmer und 53 bis 108Quadratmeter Wohnfläche. Im Kiefernhain Jetzt zum Aktionspreis Eigentumswohnungen als Kapitalanlage Bei Reservierung bis zum 31.03.2019 erhalten Sie eine Ferienwohnung auf Usedom im Haus 5mit zum Beispiel zwei Zimmern, 61 m 2 Wohn-/Nutzfläche, Balkon, einem Wellnessbereich, Stellplatz und Fahrstuhl zum Aktionspreis von 149.000 €. Reservieren Sie jetzt! bonava.de/ostsee-kiefernhain
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