Berliner Zeitung 25.11.2019

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12 Berliner Zeitung · N ummer 274 · M ontag, 25. November 2019 ························································································································································································································································································· Berlin Positionskämpfe am Checkpoint Charlie Vorder Senatsentscheidung über die Zukunft des ehemaligen Grenzübergangs bringen sich Investoren und andere Akteure mit ihren Vorstellungen ins Gespräch VonUlrich Paul Was wird aus dem Checkpoint Charlie? Mit dieser Frage soll sich die Berliner Landesregierung am morgigen Dienstag beschäftigen. Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Linke) will dann ihren Bebauungsplanentwurf für den ehemaligen Grenzübergang zur Abstimmung stellen. Ob Lompschers Plan akzeptiertwird, ist jedoch offen. Der Grund: Eine Vielzahl von Interessen prallt aufeinander. Wer sich am Ende durchsetzt, lässt sich schwer vorhersagen. Lompschers Plan sieht vor, auf den östlichen Flächen des Checkpoint Charlie einen Bildungs- und Erinnerungsort einzurichten. Dort soll ein Museum entstehen, das an die Zeit des Kalten Kriegs erinnert. Ein Hotel, wie es der Investor Trockland mal plante, ist in Lompschers Entwurfnicht vorgesehen. Aufdem größten Teil derWohnungsbauflächen soll ein Anteil von 30Prozent für Sozialwohnungen reserviert werden. Geplant ist überdies ein Stadtplatz auf dem westlichen Areal des Checkpoint Charlie. Die denkmalgeschützten Brandwände, die an die große Leere des Ortes während der deutschen Teilung erinnern, sollen in das Konzept einbezogen werden. Trockland will investieren Lompschers Plan hebt sich deutlich ab von den Überlegungen des Investors Trockland, mit dem das Land Berlin sehr lange verhandelte,zudem es aber nach Berichten über ein komplexes Firmennetzwerk mit Zweigen in Steueroasen wie Luxemburg und Zypern auf Distanz ging. Aus Kreisen der SPD gibt es aber Bestrebungen, mitTrockland wieder ins Gespräch zu kommen. So plädiert die SPD-Abgeordnete Iris Spranger dafür, dass „es wieder Gespräche zwischen dem Land Berlin und dem Investor geben“ müsste. Nach dem Mauerfall hatte das Land Berlin die Grundstücke am Checkpoint Charlie verkauft. Statt der geplanten fünf Gebäudeblöcke für ein American Business Center wurden jedoch nur drei realisiert. Dieübrigen Grundstücke landeten beim Insolvenzverwalter. Trockland ist zwar nicht Eigentümer der Grundstücke, doch erwarb das Unternehmen die auf den Flächen lastenden Grundschulden –und ließ sich als Erwerber im Grundbuch vormerken. So wurde das Unternehmen zum Verhandlungspartner für das Land Berlin. Trockland will weiter an dem ehemaligen Grenzübergang investieren – und zeigt sich kompromissbereit. Der Eiserne Vorhang als Fassade: So könnte sich das Museum Kalter Krieg in der Zimmerstraße 19 präsentieren, schlägt der Investor Alexander Ruddat vor. GRÜNTUCH ERNST ARCHITEKTEN „Wir würden begrüßen, zusammen mit dem Land Berlin zu einem abgestimmten Bauantrag auf der Grundlage einer verbesserten Bauleitplanung zu kommen“, erklärtUnternehmenssprecherin Marion Schumacher. „Wir haben dem Regierenden Bürgermeister unsere ernsthafte Absicht für eine Kooperation mitgeteilt.“ Trockland wolle das Projekt „grundsätzlich nur in Abstimmung mit der zuständigenVerwaltung realisieren“. Sollte das „mehr Zeit benötigen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen, so werden wir selbstverständlich kooperieren“, so die Sprecherin. Dabei habe man „zur Kenntnis genommen, dass ein Hotel vom Senat nicht erwünscht“ sei. „Wir bedauern das,aber haben es zu akzeptieren“, so die Sprecherin. Für den Bebauungsplanentwurf aus dem Hause Lompscher hat der Investor indes wenig übrig. „Der Entwurfist unserer Meinung nach an vielen Stellen mangelhaft, fantasielos und wird dem Standort nicht gerecht“, so die Sprecherin. Ausdiesem Grund habe Trockland dem Senat zugesichert, „für einen angemessenen Zeitraum die vorliegenden Bauvorbescheide nicht zu realisieren“ bezie- Entwurf des Bebauungsplans von Senatorin Lompscher überwiegend Wohnen Zimmerstr. MITTE Mauerstr. Stadtplatz Checkpoint Charlie Kochstr. Alternativ-Vorschlag des Investors Alexander Ruddat MITTE Zimmerstr. Flächendenkmal Museum Kalter Krieg Mauerstr. Friedrichstr. Friedrichstr. Checkpoint Charlie Kochstr. Schützenstr. überwiegend Wohnen Museum Charlottenstr. Wohnen Schützenstr. Flächendenkmal Charlottenstr. BLZ/HECHER hungsweise andere Bauanträge zu stellen. So solle sichergestellt werden, dass Zeit bleibe, „ein für alle Seiten optimales Ergebnis zu erzielen“. Rein rechtlich läuft allerdings das Land Berlin Gefahr, dass sich vor allem kommerzielle Interessen am Ende durchsetzen. Sollte Lompschers Bebauungsplan für den Checkpoint Charlie nicht bis zum Februar 2020 rechtskräftig werden,droht eine Umgestaltung des Checkpoint Charlie nach Plänen des Investors, wie Senatsbaudirektorin Regula Lüscher vor kurzem im Stadtentwicklungsausschuss des Abgeordnetenhauses klarmachte. Für das östliche Grundstück gebe es danach zwar zurzeit eine sogenannte Veränderungssperre, wodurch die Interessen Berlins während der Arbeiten am Plan gewahrt werden. Doch im Februar 2020 laufe die Sperre aus. Sollte bis dahin kein Bebauungsplan in Kraft gesetzt sein, könnte ein Investor eine Blockrandbebauung mit einerinnenstadttypischen Nutzung realisieren, also zum Beispiel mit Läden, Eigentumswohnungen undBüros. Während es in SPD-Kreisen heißt, dieVeränderungssperre für das östliche Grundstück könnte verlängert werden, weist Lüscher dies zurück. Dies sei nur möglich, wenn besondereUmstände vorlägen. Dies sei hier aber nicht der Fall. Die Initiative„Checkpoint Charlie erhalten“, die sich für eine nicht renditegetriebene Planung einsetzt, kritisiert ineinem offenen Brief an den Regierenden Bürgermeister Michael Müller (SPD) die „Blockadestrategie“ gegen das Bebauungsplanverfahren des Senats. Esgehe unter anderem darum, „ob Berlin die Planungshoheit an diesem Ortdurchsetzen kann oder sich von einer internationalen Investorengruppe am Nasenring durch die Manege führen“ lasse. Scheitere Lompschers Bebauungsplan, werdeder hohe Anteil an Sozialwohnungen sicher nicht verwirklicht. Die Unterstützer des geplanten Museums des Kalten Kriegs sehen das ganz anders.Sie sprechen sich in einem Brief an Michael Müller dafür aus, die Planung mit Trockland voranzutreiben. Würde der Investor „zum Ausstieg gezwungen, bliebe wegen der dann erforderlichen neuen Beschlüsse und Neuplanungen dieser wichtige Ort für mindestens weitere zehn Jahre touristischer Rummelplatz“. EinAlternativ-Plan Es gibt jedoch auch noch einen ganz anderen Vorschlag. Der Bremer Investor Alexander Ruddat bietet an, das Museum des Kalten Kriegs in dem von ihm erworbenen Haus an der Zimmerstraße 19 einzurichten – in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie. „Damit hat Berlin die Chance, den geschichtlichen Ort der Blockkonfrontation von Bebauung freizuhalten und mit einerAussichtsplattform Besucherinnen und Besuchern die Möglichkeit zu geben, Geschichte zu sehen, anstatt denOrt zuzubauen und damit Geschichte ungeschehen zu machen“, beschreibt Ruddat sein Angebot. Beraten wird Ruddat vom Unternehmen des ehemaligen SPD-Parteichefs und Stadtentwicklungssenators Peter Strieder. Die Senatsverwaltung für Kultur bescheinigt Ruddat, dass sein Vorschlag zwar „in einigen Punkten durchaus akzeptable Bedingungen für den geplanten Bildungs- und Erinnerungsort“ biete. Als Alternative seien sie aber „nur ernsthaft in Betracht zu ziehen, falls sich die Bebauungspläne auf den beiden Freiflächen östlich und westlich der Ecke Friedrich-/Zimmerstraße vollends zu Ungunsten des geplanten Bildungsund Erinnerungsortes entwickeln“. Am StandortZimmerstraße 19 würde das Museum „wesentlich an Anziehungskraft einbüßen“. Ein frei stehendes Museum wäreattraktiver. Das letzte Echo Eine Trauerfeier in der Marienkirche in Mitte würdigt 54 Menschen, die in diesem Jahr im Bezirk einsam verstorben sind VonMechthild Henneke Sie sind jung oder alt, haben wenig Geld oder sind wohlhabend, wohnen in guten Gegenden oder in einfachen Wohnlagen –die 54 Menschen, die in diesem Jahr im Bezirk Mitte einsam verstorben sind. „Es gibt kein Schema, es kann jeden treffen“, sagt Superintendent Bertold Höcker vomEvangelischen Kirchenkreis Berlin Stadtmitte. Einsam sterben –das heißt, sterben, ohne dass Verwandte oder Freunde da sind und sich um Beerdigung und Nachlass kümmern, sodass der Bezirk alles regeln muss. Es heißt, einfach sterben –ohne ein Echo. Doch am Freitagabend bekamen diese Menschen in der Marienkirche in Mitte eine Trauerfeier, auf der ihr Leben gewürdigt wurde und ihr Name noch einmal erklang. Höcker und Bezirksbürgermeister Stephan vonDassel haben gemeinsam die Initiativezuder Feier ergriffen. DieBezirke Reinickendorf und Steglitz- Zehlendorf haben bereits ähnliche Gedenkstunden organisiert. Und so kommen am Freitagabend um 17 Uhr ein paar Dutzend Menschen in die Marienkirche an der Karl-Liebknecht-Straße,inderen Nachbarschaft gerade der Weihnachtsmarkt aufgebaut wird. Mit Glockenläuten und Orgelmusik beginnt die Feier. Judy Garland singt „Somewhere over the rainbow“ und drei verschiedene Texte zum Thema Todstimmen zum Thema ein. Einer stammt von dem Dichter Khalil Gibran, der aus dem Libanon stammt. „Erst wenn die Erde deine Glieder geforderthat, wirst du wahrhaft tanzen“, heißt es darin. Die Pfarrerin von St. Marien, Corinna Zisselsberger, betont in ihrer Ansprache die Einzigartigkeit jedes Menschen. „Jeder der 54 Verstorbenen ist ein Mensch aus Fleisch und Blut gewesen. Und seine Würde bleibt erhalten, über den Todhin- Pfarrerin Zisselsberger und Superintendent Höcker bei der speziellen Trauerfeier M.WÄCHTER aus“, sagt sie. Doch sie fragt auch nach den Gründen dafür,warum sie einsam starben. „Soziale Isolation, freiwillig gewählt oder unfreiwillig, Anonymität der Großstadt“, nennt sie. Ihr selbst sei der Respekt für Menschen eine Verpflichtung, sich Zeit zu nehmen für einen Plausch im Treppenhaus, eine Karte zum Geburtstag und ein Angebot zur Unterstützung. Danach werden die Namen der 54 einsam Verstorbenen verlesen: „Irmtraut Hentsch, geboren, um zu sterben am 12. April 1934, gestorben, um ewig zu leben am 6. Januar 2019 in der Gottschedstraße“, beginnt Zisselsberger. Die lange Reihe an Namen ist bedrückend. DieVerstorbenen, 20 Frauen und 34 Männer, waren zwischen 40 und 93 Jahre alt und stammten – dem Namen nach –bis auf einen alle aus Deutschland. Zwei von ihnen waren wohnungslos.Die Hälfte lebte im Stadtteil Wedding, gleich viermal fällt der Name Koloniestraße. „Zweimal wurde die Grüntaler Straße in Wedding erwähnt. Da wohne ich auch“, sagt Dankwart Kirchner,der zurTrauerfeier gekommen ist. Der 78-jährige Gesprächstherapeut hat Mitgefühl mit den einsamVerstorbenen. Die53-jährige Architektin Natascha Meuser besuchte die Feier, weil es„nichts Traurigeres gibt, als allein zu sterben“. DieLiturgie sei schön gewesen. „Die Menschen wurden liebevoll verabschiedet“, sagt sie. Die Bezirksverordnete Ana-Anica Waldeck erlebte eine Schrecksekunde bei der Verlesung der Namen. Die SPD-Lokalpolitikerin kannte zwei Verstorbene. „Ich habe sie als ehrenamtliche Sozialhelferin getroffen, aber schon damals haben sie keinen an sich herangelassen“, sagt sie. Inder Feier seien ihr die Tränen in die Augen geschossen, als sie vonihrem Toderfuhr.„Dastat ganz schön weh.“ Bürgermeister vonDasselwill die Feiern jährlich abhalten. „Es ist wichtig, Solidarität zu zeigen“, sagt er. Superintendent Höcker weiß, dass weitere Bezirke dem Beispiel folgen werden. In der Anonymität der Großstadt sei es sehr wichtig, sie abzuhalten. „Das Wissen um eine solche Trauerfeier verwandelt das Leben“, sagt er, denn die Menschen wüssten dadurch, dass die Gemeinschaft sich um den Einzelnen kümmert.
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