2021/07 |Unternehmen #78 | Ausgabe Juli 2021 | !

unternehmen [!] SPEZIAL 35
Etwa 60
Prozent der
Kita-Neubauten
haben modularen
Charakter.
Thomas Beyerle
Hochschule Biberach
liden Fundaments: „In unserem
Fall war dieses aufgrund des hohen
Grundwasserspiegels ausreichend
tief mit sogenannten
Gussrammpfählen zu setzen.“
Ebenso erforderte das Aufsetzen
der wuchtigen Module langjährige
Erfahrung und feines Fingerspitzengefühl
vor allem bei
der Bedienung des Krans.
Mit ihrem flexiblen Anbau
liegt die Stiftungsklinik für Thomas
Beyerle voll im Trend. „Diese
bautechnische Entwicklung
fassen wir unter dem Begriff
,Modulares Bauen’ zusammen,
der in den unterschiedlichsten
Bereichen der Gesellschaft mittlerweile
Anwendung findet“,
sagt der Professor für Immobilienwirtschaft
und Immobilienresearch
an der Hochschule Biberach.
„Etwa 60 Prozent der
Neubauten bei Kindertagesstätten
zum Beispiel haben modularen
Charakter.“
Der Sinn der Containersysteme
ist klar: Schnelligkeit und
Kostenreduktion. Auch die Genehmigungs-
und Bauphasen
werden deutlich abgekürzt –
ebenso der nach ein paar Jahren
anstehende Rückbau. Und
manchmal müssen Immobilien,
die immer kürzeren Nutzungszyklen,
Moden und immer höheren
technischen Anforderungen
unterworfen sind, sehr
schnell zur Verfügung stehen:
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Mobile Räume kommen oft beim Bau von Kindertagesstätten zum
Einsatz. Foto: PH Container, Schwabach/www.ph-container.de
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Neue Flexibilität mit Hybrid-Mietgebäuden
Homeoffice oder Büro? Diese Frage ist seit
der Corona Pandemie aktueller denn je. Es
sind Gebäudelösungen gefragt, die ökologisch
und ökonomisch attraktiv sind und
gleichzeitig flexibel auf neue Herausforderungen
angepasst werden können.
Flexibles Interimsgebäude aus Hybridmodulen.
Wie werden Büros der neuen Normalität aussehen
und wie flexibel können Gebäude auf
künfti ge Veränderungen reagieren? Das Büro
der Zukunft wird verstärkt als Identifikationsraum
aus unterschiedlichen Begegnungszonen
besteh en. Präsentationsbereiche, Ruheräume
und Pro jektbereiche werden integriert.
Aufgaben bereiche werden vermehrt aufgabenbezogen
gestaltet sein, deshalb sind Gebäude
mit mehr Flexibilität gefragt. Mitwachsende
Gebäude aus variablen Raummodulen
bieten sowohl Flexibilität als auch die Möglichkeit
hochwertige Raumkonzepte zu realisieren.
Das Hybrid-Mietsystem der Adapteo GmbH
verbindet überzeugend die Vorteile einer Stahlrahmenbauweise
mit den positiven Eigenschaften
von Holzmodulen und schafft damit
zeitgemäße und flexible Raumkonzepte für Bürogebäude.
Das Hybrid-Mietsystem gehört zu den wenigen
Holz-Stahl-Systemen, die zu mieten sind. Dadurch
entfallen hohe Investitionen für Bauherren
und der Aufwand ist fest planbar. Die
Gebäude überzeugen durch geringe Betriebskosten,
eine gute Akustik und ihre Flexibilität in
der Umnutzung bei einer Innenraumhöhe von
2,75 m. Sie erfüllen die aktuelle EnEV und sind
für Standzeiten über 24 Monaten optimiert.
Nach dem Ende der Mietzeit werden die modularen
Gebäude rückstandsfrei abgebaut und
für neue Anwendungen in Schule, Kita oder
Büro umgenutzt.
Foto: Adapteo GmbH
Adapteo GmbH
Wächtersbacher Straße 63
60386 Frankfurt
www.adapteo.de
Mail: info.de@adapteo.com