der-Bergische-_Unternehmer_0623

Wohnen in Deutschland 2023
Das Umland ist stärker nachgefragt. Damit steigen die Immobilienpreise.
Foto: Shutterstock
Wohneigentum ist
nach wie vor der
Traum vieler Menschen.
auch in der Bereitschaft von 43 Prozent der Befragten,
sich für den Erwerb stark oder sogar
sehr stark einschränken zu wollen. Das lohnt
sich: Der Anteil der Befragten, die mit ihrer
Wohnsituation sehr zufrieden sind, ist unter
Wohneigentümern mit 59 Prozent fast dreimal
so hoch wie unter Mietern. Alle Metropolen
verzeichnen starke Wanderungsgewinne bei den
Einwohnern von 18 bis unter 30. Familien hingegen
ziehen verstärkt ins direkte Umland und
pendeln zu ihren Arbeitsplätzen, was auch dort
die Preise enorm ansteigen ließ. Umgesetzt
wurde die Studie von der IW Consult GmbH,
dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) und
dem Institut für Demoskopie Allensbach (IfD).
Für ein Eigenheim müssen durchschnittlich fast
3.250 Euro je Quadratmeter investiert werden,
zeigt die Studie „Wohnen in Deutschland 2023“
des Verbands der Sparda-Banken. Vor zwei
Jahren lag der Wert noch bei etwas unter 2.700
Euro. Allein in den letzten zwei Jahren sind die
Preise also im Durchschnitt um rund 20 Prozent
gestiegen. Seit 2005 bis 2022 zogen die
Preise sogar um durchschnittlich 129,2 Prozent
an. Das entspricht einem jährlichen Anstieg
von 5,0 Prozent. In der Bevölkerung besteht
weiterhin der große Wunsch nach Wohneigentum.
Eigentum gibt in Zeiten globaler Krisen
Sicherheit und hilft beim Vermögensaufbau.
2022 ist Deutschland durch eine hohe Einwanderung
so stark gewachsen wie noch nie. Verbunden
mit geringer Bautätigkeit, hohen Baukosten
und weiteren gewichtigen Gründen
spricht laut Studie viel dafür, dass sich der
Wohnimmobilienmarkt auch in Zukunft langfristig
stabil entwickelt. Trotz aller Unsicherheiten
durch geopolitische Spannungen und
hohe Inflationsraten plant nach wie vor jeder
vierte Mieter bis 50 Jahre in den nächsten zwei
bis drei Jahren oder zu einem späteren Zeitpunkt
den Erwerb von Wohneigentum. Dieser
Wunsch nach einem dem eigenen Häuschen mit
freien Gestaltungsmöglichkeiten zeigt sich
Unterhaltsreinigung
Glasreinigung
Grundreinigung
Sonderreinigung
DIN EN ISO 9001
DIN EN ISO 45001
der Bergische Unternehmer 06 |23 17
Otto-Wels-Straße 8 · 42111 Wuppertal
Tel.: (02 02) 70 30 41-0 · Fax: (02 02) 70 30 41-10
www.ah-winterberg.de
info@ah-winterberg.de