immobilia 2023/12 - SVIT

PUBLIREPORTAGE
SNBS GESCHÄRFT UND NEU
ALS AREAL ZERTIFIZIERBAR
Der SNBS-Hochbau ist das umfassendste nachhaltige Gebäudelabel der
Schweiz. Die Nachfrage steigt, vor allem bei professionellen Investoren.
2023 wurde dieser Baustandard noch attraktiver: Die Zertifizierung
wurde vereinfacht bei gleichbleibender Bewertungsqualität und für die
Entwicklung von Arealen steht neu das Label SNBS-Areal zur Verfügung.
Bildquelle: SNBS
Mit der aktuellen Anpassung wurde die Anzahl Kriterien und
Messgrössen um rund ein Viertel reduziert. Dies vor allem durch
Weglassen, was in Normen und rechtlichen Grundlagen bereits
ausreichend geregelt ist. Verschärft und ergänzt wurden hingegen
die Anforderungen für aktuelle Themen wie das klimaangepasste
und CO ² -arme Bauen. Neu können zudem die bekannten
Qualitäten des SNBS-Hochbaus auch auf Ebene Areal
zertifiziert werden. Durch die Harmonisierung mit den anderen
Mitgliedern der Gebäudelabel-Familie erhielt der SNBS zudem
ein geschärftes Profil.
werden beim SNBS beispielsweise die Flora und Fauna in der
Umgebung mitgedacht, so dass einheimische Pflanzen zur Begrünung
zum Zug kommen und Schatten spenden. Auch werden
darin eine ressourcen- und umweltschonende Mobilität mit
möglichst kurzen Wegen und Massnahmen zur Reduktion des
motorisierten Individualverkehrs sowie zusätzlich die Möglichkeiten
der Elektromobilität betrachtet.
Umfassend nachhaltig mit Silber, Gold oder Platin
Mit der Zertifizierung nach SNBS-Hochbau werden Gebäude in allen
Dimensionen der Nachhaltigkeit (Gesellschaft, Wirtschaft und
Umwelt) geprüft. Der SNSB baut auf Minergie-ECO auf und deckt
zusätzlich zu Umwelt und Gesundheit auch gesellschaftliche
(Nutzung) und wirtschaftliche Aspekte (Marktwert und Handelbarkeit)
eines Bauwerks ab. Der Standard eignet sich insbesondere
für grosse Vorhaben mit breit aufgestellten Ansprüchen.
Die Zertifizierung ist verfügbar für Gebäude – Neubauten und
Erneuerungen – aus den Kategorien: Wohnen, Verwaltung/Büro,
Schule/Bildungsbauten und für gemischte Nutzungen mit Erdgeschossnutzung.
Nach einer positiven Bewertung von den insgesamt
98 Messgrössen in 35 Kriterien kann ein Gebäude die
Auszeichnung Silber, Gold oder Platin erreichen.
Mit dem SNBS entstehen Objekte, die einen ökologischen sowie
sozialen Beitrag leisten und bei denen die Kosten über den Lebenszyklus
betrachtet optimiert sind. Der Soziale Beitrag äussert
sich beispielsweise darin, dass die Nutzenden durch Partizipation
in ein Bauvorhaben eingebunden werden oder darin,
dass im und um das Gebäude herum bewusst Begegnungsräume
geschaffen werden für unterschiedliche Generationen. Die Bewohnenden
sollen sich auch im Gebäude wohlfühlen. So sind
Kriterien wie Raumluftqualität, Tageslicht und Schallschutz,
von Minergie-ECO in die gesellschaftliche Dimension aufgenommen
worden. Wenn der grösste Teil der Lieferanten für ein
Bauvorhaben aus der Umgebung kommt, wird das bei den wirtschaftlichen
Kriterien positiv bewertet, weil so die regionale
Wertschöpfung gestärkt wird. Beim dritten Pfeiler, der Ökologie,
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IMMOBILIA / Dezember 2023