immobilia 2023/12 - SVIT
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IMMOBILIENBERUF<br />
FACHAUSWEIS IMMOBILIENENTWICKLUNG<br />
WEITSICHT UND PLA<br />
NUNG SIND GEFRAGT<br />
Immobilienentwickler tragen eine grosse<br />
Verantwortung. Denn nur mit Weitblick kann<br />
eine Immobilie, ein Quartier oder eine ganze<br />
Stadt geplant werden. Orte wie zum Beispiel<br />
Dubai und Singapur sind dank Visionen und<br />
langfristiger Entwicklungsplanung entstanden.<br />
TEXT — RAFFAEL WEHRLI*<br />
Die Immobilienentwicklung<br />
wirkt im<br />
kleinen und grossen<br />
Rahmen und ist für die<br />
gesamte Wirtschaft von<br />
hoher Relevanz.<br />
BILD: ZVG<br />
ZUKUNFTSORIENTIERT<br />
Die Immobilienentwicklung<br />
in der Schweiz setzt freilich<br />
an kleineren Punkten an<br />
als bei Megaprojekten wie<br />
Dubai. Hierzulande ist sie insbesondere<br />
essenziell, um bestehende<br />
Strukturen zu modernisieren<br />
und zukunftsfähig<br />
zu halten oder zu machen. Dabei<br />
spielt unter anderem die<br />
Siedlungsentwicklung eine<br />
Rolle, bei welcher komplette<br />
Areale analysiert und umstrukturiert<br />
werden. Immobilienentwicklung<br />
setzt aber<br />
auch im kleineren Feld an, indem<br />
bestehende Gebäude neuen<br />
Anforderungen gerecht<br />
werden müssen, zum Beispiel<br />
in punkto Isolierung oder<br />
Energie management. Das Zusammenspiel<br />
mit der Vermarktung<br />
ist ebenfalls gegeben:<br />
Denn die Vermarktung<br />
weiss, was an welchem Standort<br />
gefragt ist, und die Entwicklung<br />
bringt das Projekt<br />
auf den entsprechenden Kurs.<br />
Die Immobilienentwicklung<br />
befasst sich denn auch<br />
ausführlich mit Projektmanagement,<br />
Umwelt- und<br />
Planungsrecht, rechtlichen Aspekten<br />
und Nachhaltigkeit.<br />
Ebenso gehören aber auch<br />
Bereiche wie Research und<br />
Analyse des Schweizer Immobilienmarkts,<br />
Marketing und<br />
Finanzierung zu den Aufgabengebieten.<br />
BREITES EINSATZGEBIET<br />
Die Immobilienentwicklung<br />
fusst in einer breiten Aufstellung<br />
von Arbeitsfeldern, sei<br />
dies im Privatbereich, bei Banken,<br />
Stiftungen, Versicherungen<br />
oder auch Pensionskassen.<br />
All diese Gruppen haben ein<br />
Interesse daran, zukunftsgerichtet<br />
und werterhaltend, besser<br />
noch wertsteigernd, zu<br />
wirtschaften. Dies wiederum<br />
eröffnet den Absolventinnen<br />
und Absolventen des FA Immobilienentwicklung<br />
ein<br />
breites Einsatzgebiet und<br />
spannende Aufgabenfelder.<br />
DER FACHAUSWEIS<br />
Um den eidgenössischen<br />
Fachausweis Immobilienentwicklung<br />
zu erlangen,<br />
absolvieren Kandidierende eine<br />
Ausbildung, während der sie<br />
unter anderem in Recht, baulichen<br />
Kenntnissen, Projektmanagement,<br />
Nachhaltigkeit bei<br />
Immobilien und Immobilienentwicklung<br />
an sich geschult<br />
werden. Anschliessend an den<br />
Lehrgang folgt die eidgenössische<br />
Prüfung, an welcher das<br />
erlangte Wissen sowohl<br />
schriftlich als auch mündlich<br />
abgefragt wird. Organisiert und<br />
durchgeführt wird die eidgenössische<br />
Prüfung von der<br />
Schweizerischen Fachprüfungskommission<br />
Immobilienwirtschaft.<br />
Diese bestimmt<br />
auch die Lernziele und die Zulassungsbedingungen<br />
zur Prüfung,<br />
unter anderem drei Jahre<br />
hauptberufliche Praxiserfahrung<br />
in der Immobilienbranche.<br />
DIE AUSBILDUNG BEI<br />
DER <strong>SVIT</strong> SCHOOL AG<br />
Sie haben bereits Erfahrung<br />
in der Immobilienbranche und<br />
wollen sich im Bereich der Entwicklung<br />
spezialisieren? Dann<br />
hat die <strong>SVIT</strong> School AG mit<br />
dem Vorbereitungslehrgang<br />
FA Immobilienentwicklung<br />
die ideale Ausbildung für Sie<br />
im Angebot. Dank der Verbandsnähe<br />
und der erfahrenen<br />
Dozierenden aus der Immobilienbranche<br />
gelingt es der <strong>SVIT</strong><br />
School AG, einen hohen Praxisbezug<br />
im Unterricht zu ermöglichen<br />
und sicherzustellen,<br />
dass die Ausbildung den Anforderungen<br />
der Immobilienbranche<br />
entspricht. Der nächste<br />
Start des Vorbereitungslehrgangs<br />
FA Immobilienentwicklung<br />
bei der <strong>SVIT</strong> School AG ist<br />
für Juni 2024 geplant; Durchführungsort<br />
ist unser Hauptsitz<br />
in Zürich (Greencity).<br />
Ausführliche Informationen<br />
und die Anmeldemöglichkeit<br />
finden Sie auf unserer Website<br />
svit-school.ch und bei Fragen<br />
steht Ihnen das Team der <strong>SVIT</strong><br />
School AG im Greencity gerne<br />
zur Verfügung.<br />
DIE SUBJEKTFINANZIE<br />
RUNG DES BUNDES<br />
Absolvierende von Kursen,<br />
die auf eine eidgenössische Berufs-<br />
oder höhere Fachprüfung<br />
vorbereiten, werden in Form<br />
von Bundesbeiträgen finanziell<br />
unterstützt. Auch unser Vorbereitungslehrgang<br />
befindet sich<br />
auf der Bundesliste für vorbereitende<br />
Kurse, wodurch nach<br />
der Prüfungsteilnahme ein<br />
Kostenbeitrag von 50% auf die<br />
Kurskosten beantragt werden<br />
kann.<br />
*RAFFAEL<br />
WEHRLI<br />
Der Autor ist<br />
Lehrgangskoordinator<br />
bei der <strong>SVIT</strong><br />
School AG.<br />
42<br />
IMMOBILIA / Dezember <strong>2023</strong>
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