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BAUEN & WOHNEN<br />
RAUS AUS DER<br />
SCHOCKSTARRE,<br />
REIN IN DIE WENDE<br />
Die Energiewende in Deutschland ist ein Top-Thema, das in aller<br />
Munde ist, denn es gibt viele Fragezeichen zum Gebäude-Energiegesetz<br />
(GEG) und den damit verbundenen Sanierungspflichten.<br />
„Das Thema ist so komplex, dass viele Eigenhe<strong>im</strong>besitzer*innen<br />
und die, die eine ältere Bestands<strong>im</strong>mobilie<br />
erwerben möchten, verunsichert<br />
sind“, weiß Axel Krohn, Pressesprecher der<br />
Sparda-Bank Hamburg. „Wer eine energetische<br />
Sanierung umsetzen möchte, braucht neben den<br />
finanziellen Mitteln vor allem eines: Planungssicherheit.“<br />
Denn die Modernisierungskosten<br />
können in die Höhe schnellen. Niemand möchte<br />
falsche oder teure Entscheidungen treffen.<br />
WAS BEINHALTET DAS NEUE GEG?<br />
Laut Gesetz gibt es seit 1. Januar <strong>2024</strong> zahlreiche<br />
Neuregelungen des Gebäude-Energiegesetzes.<br />
Dabei spielt die Energiewende eine zentrale<br />
Rolle, um Deutschlands kl<strong>im</strong>apolitische Ziele<br />
wie die Kl<strong>im</strong>aneutralität bis 2045 zu erreichen.<br />
Insbesondere geht es darum, die Abhängigkeit<br />
von fossilen Energien zu reduzieren.<br />
WAS IST ZU TUN?<br />
Die Vorgaben des GEG beziehen sich hauptsächlich<br />
auf die Heizungstechnik und die Wärmedämmung<br />
von Gebäuden. Die Heizungsanlagen sollen<br />
künftig zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren<br />
Energien betrieben werden. Und bis spätestens<br />
2045 soll die Nutzung von fossilen Energieträgern<br />
in Gebäuden beendet sein. Soweit die Vorgaben.<br />
Aufgrund der Vielzahl an Regelungen, Vorschriften<br />
und Kombinationsmöglichkeiten herrscht<br />
allerdings oft Verwirrung unter den Eigenhe<strong>im</strong>besitzer*innen.<br />
Und auch Kaufinteressent*innen<br />
von älteren Immobilien, die sanieren möchten,<br />
wissen nicht, was sie bis wann tun müssen.<br />
FRAGEN ÜBER FRAGEN<br />
Muss die alte noch funktionsfähige Heizung gegen<br />
Wärmepumpe & Co. ausgetauscht werden?<br />
Welche Heizung ist die richtige und wie finanziere<br />
ich mein Vorhaben? Entscheide ich mich<br />
für eine solarthermische Anlage, eine elektrische<br />
Wärmepumpe, eine Brennstoffzellen-Heizung,<br />
nutze ich Erdwärme oder orientiere ich<br />
mich Richtung Biomasse-Heizung? Erschwerend<br />
kommt der Förder-Dschungel dazu: Welche<br />
Förderung kommt für mich infrage? Wie und<br />
wo kann ich die Förderung beantragen? Welche<br />
Steuervorteile kann ich nutzen?”<br />
Fotos: Adobe Stock (1)<br />
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