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FOTO: SHUTTERSTOCK
GESAMTHEIT
blueberg goes
green
�� blueberg setzt mit seinem Wissensnetzwerk
nicht nur auf energieeffizientes
Bauen, sondern auch auf die energetische
Nachhaltigkeit der Immobilie. Daher hat
sich blueberg in das Thema Green Building
Rating vertieft und sammelt in Sachen
BREEAM (Building Research Establishment
Environmental Assessment
Method) bereits erste Erfahrungen. Diese
Zertifizierungsmethode ist die älteste
und auf Grund ihres hohen Anforderungsprofils
auch die renommierteste.
Schließlich begnügt sich BREEAM im Gegensatz
zu herkömmlichen Energieausweisen
nicht mit der statischen Beurteilung
des Gebäudes, sondern betrachtet
dessen Ökobilanz über die Zeit und auch
in Wechselwirkung mit seinem Umfeld.
So wird beispielsweise auch Augenmerk
auf die angrenzende Infrastruktur gelegt,
die den Arbeitsweg mit öffentlichen
Verkehrsmitteln ermöglicht; eingesetzte
Materialien müssen mehrheitlich aus
recycelten „Rohstoffen“ bestehen. Das
Verfahren ist dynamisch und erfordert
einen Beobachtungszeitraum von zwei
Jahre, bevor das Zeugnis ausgestellt wird.
Davor ist das konzeptionelle Know-how
der blueberg-Experten in Sachen Energieeffizienzoptimierung
unter Anwendung
moderner Technologien wie Erdpendelspeicher,
Betonkernaktivierung
oder solare Klimatisierung sowie auch die
Aufbereitung der komplexen Zertifizierungsunterlagen
gefragt. Während des
Beobachtungszeitraums erhebt blueberg
über ein laufendes Monitoring die Energiepotentiale,
um Optimierungsmöglichkeiten
zu orten. Zertifiziert wird von
befugter Stelle. Für blueberg ist das Ziel
klar – make it „supreme“.
10 FOKUS I HOME & BUSINESS
ENERGIEEFFIZIENZ
Weltweit erste
Passivhauszertifizierung
Nicht nur im Neubau, auch in der Renovation sind auf Grund der besonders wirtschaftlichen
Montage der VISS-HI-Dämmkerne interessante Perspektiven gegeben.
�� Insgesamt drei der von ALUKÖNIG-
STAHL angebotenen energetisch optimierten
Schüco und Jansen-Fassadenkonstruktionen
aus Aluminium und Stahl erhielten
nun das international erste Passivhauszertifikat
dieses Segments vom Passivhaus
Institut Dr. Wolfgang Feist (PHI), Darmstadt.
Durch die Passivhauszertifizierung
entsprechen die Fassadenkonstruktionen
der neuen Energieeinsparungsverordnung
ENEV 2009 sowie den OIB-Richtlinien, die
bautechnische Standardanforderung zum
effizienten Energieverbrauch für Wohn-,
EKZ
Innenstadt und Atmosphäre
Büro- und teilweise Betriebsgebäude vorschreiben.
„Die passivhauszertifizierten Immobilien
zeichnen sich vor allem durch den
auf ein Minimum reduzierten Energiebedarf
– anhand der minimierten Kosten für
Heizung und Warmwasser – wie auch durch
den erhöhten Raumkomfort aus“, erklärt
ALUKÖNIGSTAHL-Geschäftsführer Ewald
Müller. „Für die Immobilie bedeutet dies,
dass die Vermietbarkeit gesichert bzw. der
Verkauspreis und folglich auch die Rendite
gesteigert werden kann“, so Müller über den
Vorteil der Passivhauszertifizierung.
��Ob Innenstadt oder grüne Wiese: Erfolgreiche Einkaufszentren müssen immer stärker
auch auf Atmosphäre Wert legen. „Einkaufszentren waren in Österreich lange Zeit
nur brave, biedere Umsatzmaschinen, auf Einkaufsatmosphäre wurde dabei wenig
Wert gelegt“, erklärt Hanna Bomba-Wilhelmi von Regio Plan. Heutzutage ist es aber
immer wichtiger, dass Konsumenten überrascht und in eine entsprechende Konsumlaune
gebracht werden. Das heißt nicht, dass die üblichen Erfolgskriterien Erreichbarkeit,
Parkplätze und Sortiment in den Hintergrund rücken, sondern dass die Kundenbedürfnisse
nur dann optimal abgedeckt sind, wenn auf all diesen Ebenen die
Hausaufgaben richtig gemacht werden.
APRIL/MAI 2010
FOTO: ALUKÖNIGSTAHL