LIVING / LIFESTYLE TEXT - Fokus

Stadtmodelle. In London sind die Investmentmärkte wieder in Bewegung geraten.
Die Immobilienwerte auf der Insel waren zuvor gehörig unter Druck. Seit Ende vorigen
Jahres steigen die Preise aber wieder leicht.
Finanzierung andenkbar ist oder nicht“,
meint Hans-Peter Weinhandl. Auch er war
mit der Stimmung recht zufrieden: „Es
ging gut zur Sache, und was hier passiert,
ist progressiv.“ Bei den Anwälten von
CHSH, welche zuletzt den Kauf des Rund
Vier durch die Union Investment betreuten,
verweist auf einen vollen Terminkalender:
„Es war zumindest so reges Programm,
dass man empfehlen kann, drei
paar Schuhe hierher mitzunehmen,“ meinte
der Partner und einer der Immobilienexperten
im Unternehmen, Manfred Ton,
nach dem Messehöhepunkt am zweiten Tag.
HOTELEXPERTEN AUS ÖSTERREICH. Für die heimischen
Hotel-Developer war es sicherlich
eine Messe nach Wunsch. Man konnte seine
Rolle als Tourismusexperte auch international
behaupten. So bestritten die Wiener
PKF hotelexperts das Hotel-Rahmen-
programm auf der MIPIM fast im
Alleingang. Zwei österreichische Projekte
waren außerdem für den begehrten
APRIL/MAI 2010
MIPIM-Award nominiert. Auch wenn
letztlich ein anderes Projekt als Sieger gekürt
wurde, gab es jeweils viel Anerkennung
für die Projektbetreiber. Dazu Markus
Neurauter, Leiter der Projektentwick-
lungen bei Raiffeisen evolution: „Alleine
der Umstand, nominiert gewesen zu sein,
ehrt uns und hat auch viel Publicity gebracht.
Man wird nämlich speziell auf die
Immobilie angesprochen.“ Die Rede ist
vom Re-Development „The Augustine“ in
Prag, ein Hotel, das man gemeinsam mit
einem Co-Investor errichtete. Bei Warimpex
und UBM andererseits verfehlte man
mit dem Andel’s Hotel in Lodz zwar auch
den Hauptpreis, durfte aber wenigstens
einen Ehrenpreis mitnehmen. Ein Mitarbeiter
der UBM tröstete sich so: „Was am
Ende zählt, sind schließlich nicht Auszeichnungen
bei einem Projekt, sondern
der wirtschaftliche Erfolg.“ Letzterer dürfte
für die Teilnehmer der MIPIM jedenfalls
wieder greifbarer sein, wenn man den
Stimmen Glauben schenken darf. �
KURZINTERVIEW
Direktor der UBM
Realitätenentwicklung AG
Mag. Karl Bier
Wie bedeutend ist es für Sie, bei großen
Immobilienmessen vertreten zu sein?
Die MIPIM ist eine große Infotauschbörse
mit ungefiltertern Brancheninfos.
Es ist auch eine Gelegenheit, einfach
von möglichen Geschäftspartnern
angesprochen zu werden, und es sind
alle Dienstleister rund ums Geschäft
präsent.
Wie kommt man als Österreicher im
internationalen Umfeld an?
Früher war die MIPIM eine französisch-englische
Veranstaltung. Da war
man als Österreicher etwas deplatziert.
Die UBM hat ihre Position aber sukzessive
ausgebaut, ist bekannt für ihre Erfahrung
in den unterschiedlichen Ländern
und hat auf der Veranstaltung
daher auch ihre Ansprechpartner.
Wie ist die Lageeinschätzung international
gesehen aus Ihrer Sicht?
Vorsichtig optimistisch, es kommt verstärkt
auf bestimmte Zonen, Länder
und Produkte an, wenn man erfolgreich
anbieten möchte.
Wie stressig ist für Sie so ein Messebesuch?
Also ich komme auf etwa hundert Businesskontakte
im Lauf der vier Tage. Da
bleibt nicht viel Zeit.
Wie sehen Sie die zurückgegangenen
Teilnehmerzahlen auf der MIPIM?
Letztes Jahr gab es auf einmal weniger
Besucher, und da habe ich die Erfahrung
gemacht, dass das auch mehr
Möglichkeiten bedeutet, sich zu unterhalten.
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