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FOTO: HECHENBERGER
UMSATZ
SES besitzt die
erfolgreichsten
EKZ
CEO Mag. Marcus Wild, EUROPARK Salzburg:
zum zwölften Mal ununterbrochen an der Spitze
aller Einkaufszentren in Österreich.
��Auch im wirtschaftlich schwierigen Jahr
2009 standen bei Österreichs größtem Betreiber
von Einkaufszentren SES Spar European
Shopping Centers die Zeichen auf
Wachstum. Rund 1.500 Shops in elf inländischen
und elf ausländischen Einkaufszentren
erwirtschafteten 2009 mit ihren
rund 13.000 Beschäftigten einen Bruttoverkaufsumsatz
von 2,16 Mrd. Euro. Dies
bedeutet ein Plus von 2,1 Prozent über die
Geschäftstätigkeit der gesamten Gruppe in
fünf Ländern. SES zählt auch die flächenproduktivsten
und nachhaltigsten Center
des Landes zu ihrem Portfolio. Der Spitzenreiter
der Gruppe in Österreich ist wieder
der Europark Salzburg. Er bricht alle Rekorde
und konnte trotz umbaubedingter, zeitweiliger
Flächenreduzierung des Magnetbetriebes
Interspar im vergangenen Jahr
ein flächenbereinigtes Umsatzplus von 2,6
Prozent verzeichnen. 2009 besuchten über
10 Millionen Kunden das Salzburger Vorzeige-Center.
Der Fischapark Wr. Neustadt
ist zweitbestes Center der Gruppe. Über 4,5
Millionen Besucher strömten auch im vergangenen
Jahr in das Shopping-Center. Gemessen
am Umsatz pro Quadratmeter Verkaufsfläche
ist der Fischapark mit 7.500
Euro das beste Shopping-Center Niederösterreichs,
das zweiterfolgreichste Center
der SES-Gruppe und das drittbeste Shoppingcenter
Österreichs. Außerdem hat das
Q19 Wien-Döbling die führende Position
bis 15.000 Quadratmeter Größe inne.
12 FOKUS I HOME & BUSINESS
ÖKOLOGIE
Holz in den Städten
��Mitten in Europas Metropolen ist Holz
als Baustoff immer mehr gefragt. Neue
Technologien und ein hoher Vorfertigungsgrad
ermöglichen eine witterungsunabhängige
und damit rasche Bau weise.
Wer hätte es vor Jahren für möglich gehalten,
dass mit Holz sogar bis zu neun
Geschoße gebaut werden können – und
das mitten in Europas Metropolen! Dank
intensiver Forschung und kontinuierlicher
Weiterentwicklung geht dieser
Trend gemäß der landesspezifischen
MIETFLÄCHE
Eigenartige Entwicklung
Baugesetze in Europa eindeutig nach
oben. Mittlerweile gibt es etliche hochwertige
Referenzprojekte, die einer ständigen
Evaluierung unterliegen und international
richtungsweisend sind. Zum
Beispiel der Wohnbau am Mühlweg in
Wien-Floridsdorf mit 255 Wohneinheiten,
die nach wie vor größte Wohnanlage
Europas in Holzmischbauweise. In Berlin
steht seit 2008 ein Siebengeschoßer, und
London besitzt das mit neun Geschoßen
höchste Massivholzgebäude Europas.
��An den Immobilienmärkten verstärken sich die Trends der vergangenen Wochen.
Investmentaktivitäten steigen, bezogen auf Anzahl und Größe der Transaktionen,
weiter an. Die wachsende Nachfrage nach Core-Immobilien ist für den Markt und
die offenen Immobilienfonds ein gutes Zeichen, so die Aussagen der SEB-Investoren-News.
An den Mietmärkten ist ebenfalls eine Belebung spürbar.
Mieter realisieren, dass die derzeit günstigen Rahmenbedingungen nicht lange andauern
werden, sie haben daher Interesse an vorgezogenen Mietvertragsverlängerungen.
Die historisch günstigen Konditionen führt zu einer eigenen Entwicklung:
2010 wird es zu einem Anstieg des Mietumsatzmarktes kommen, die vermietete
Fläche wird jedoch nicht zunehmen.
APRIL 2010
FOTO: SHUTTERSTOCK