FRAMTID
vZFULY
vZFULY
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MARKNAD<br />
NYHETER I KORTHET<br />
Under Nyheter i korthet har vi valt att publicera utvalda nyheter publicerade på Fastighetsnytts hemsida. Du hittar alla nyheter här: fastighetsnytt.se<br />
Lena Boberg, vd på<br />
ICA Fastigheter.<br />
TRANSAKTIONER<br />
ICA OCH FÖRSTA<br />
AP-FONDEN BILDAR<br />
BOLAG<br />
PUBLICERAD 2015-11-26<br />
FOTO: ICA FASTIGHETER<br />
26/11 H ICA Fastigheter och Första<br />
AP- fonden bildar Secore Fastigheter som<br />
förvärvar 13 fastigheter för<br />
1,1 miljarder kronor.<br />
25/11 K FastPartner förvärvar elva<br />
fastigheter i Stockholm av Castellums<br />
dotterbolag Brostaden för 825 miljoner kronor.<br />
24/11 H Trophi förvärvar två<br />
handels fastigheter i Stockholm av Holmenco<br />
för 135 miljoner kronor.<br />
20/11 B M2 Gruppen förvärvar fem<br />
bostadsfastigheter i Gävle av Hemfosa för<br />
170 miljoner kronor.<br />
20/11 B Akelius säljer 1 700 lägenheter i<br />
norr till Rikshem för 1,9 miljarder kronor.<br />
19/11 S Hemsö köper en portfölj om tre<br />
äldreboenden i Finland för 307 miljoner kronor.<br />
17/11 B Akelius säljer 395 lägenheter<br />
i Täby till en bostadsrättsförening för<br />
690 miljoner kronor.<br />
17/11 K Skanska säljer kontorshuset WTC,<br />
World Trade Center, i Växjö till Norrporten för<br />
195 miljoner kronor.<br />
ICA FASTIGHETER och Första AP-fonden<br />
bildar ett gemensamt fastighetsbolag,<br />
Secore Fastigheter. I ett första steg förvärvar<br />
bolaget 13 butiksfastigheter från<br />
ICA där de också är huvudsaklig hyresgäst.<br />
Bolaget får därmed ett initialt<br />
fastighetsvärde om 1,1 miljarder kronor.<br />
Syftet med bolaget är att förvärva<br />
och äga ICA-butiker i strategiska<br />
lägen. ICA Fastigheter kommer dock<br />
även i fortsättningen att förvalta de<br />
sålda fastigheterna.<br />
– Genom bildandet av Secore Fastigheter<br />
tillsammans med Första AP fonden<br />
skapas förutsättningar för ICA att behålla<br />
inflytandet på marknads platserna samtidigt<br />
som vi frigör kapital, säger Lena<br />
Boberg, vd på ICA Fastigheter.<br />
De 13 fastigheterna motsvarar<br />
en total yta om drygt 55 000 kvadratmeter.<br />
Bolaget finansieras till 60<br />
procent genom extern finansiering.<br />
Försäljningen ger en reavinst om cirka<br />
300 miljoner kronor.<br />
Secore Fastigheters förvärv av de<br />
13 butiksfastigheterna förväntas slutföras<br />
under december 2015.<br />
– Fastigheter är en viktig del av<br />
Första AP-fondens långsiktiga investeringar.<br />
Det är därför glädjande att vi<br />
nu samarbetar med ICA. Det ger oss<br />
möjlighet att investera i en portfölj<br />
bestående av handelsfastigheter som<br />
är uthyrda med långa avtal säger Johan<br />
Magnusson, vd för Första AP-fonden.<br />
Catella Corporate Finance har varit<br />
rådgivare i transaktionen.<br />
ICA Fastigheter har sedan tidigare det<br />
samägda bolaget Ancore Fastigheter tillsammans<br />
med tjänstepensions bolaget<br />
Alecta. n<br />
REDAKTIONEN<br />
Källa: ICA Fastigheter<br />
16/11 K Briggen, dotterbolag till<br />
Castellum, förvärvar kontorsfastigheten<br />
Mässhallen 2 i Hyllie, Malmö av NCC för<br />
327 miljoner kronor.<br />
9/11 B Heimstaden förvärvar CA-fastigheter<br />
bestånd i Karlskrona för 690 miljoner kronor.<br />
26/10 B D. Carnegie & Co. säljer sitt bestånd<br />
i Göteborg till allmännyttiga Bostadsbolaget<br />
för 493 miljoner kronor.<br />
23/10 K AMF förvärvar 50 procent av det<br />
norska fastighetsbolaget Oslo Areal för cirka<br />
3,3 miljarder norska kronor.<br />
16/10 K Kungsleden förvärvar fyra<br />
fastigheter i Stockholm av Djurgårdsstadens<br />
fastigheter AB för tre miljarder kronor.<br />
Källa: www.fastighetsnytt.se<br />
K = Kontor, B = Bostäder, S = Samhällsfastighet,<br />
L = Lager, I = Industri, H = Handel/hotell<br />
FASTIGHETSNYTT 6/2015 | 37