FRAMTID
vZFULY
vZFULY
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TEMA: <strong>FRAMTID</strong><br />
Konceptet Rooftop. Ovanpå Galleriankvarterets<br />
tak ska verksamheter för kultur, hälsa, restaurang<br />
och caféliv växa fram.<br />
BILD: AMF FASTIGHETER<br />
till ett visst område måste också ändras<br />
och då måste man jobba med andra saker<br />
också. Vi har tittat på människors behov<br />
som ex empelvis restauranger, nätverkande,<br />
FAKTA: URBAN ESCAPE<br />
Under projektperioden 2014-2019 kommer<br />
de fem fastigheterna i kvarteret att byggas om<br />
och till i etapper.<br />
Utökad area från befintliga 95 000 m² till cirka<br />
130 000 m².<br />
Cirka 63 000 m² för moderna och flexibla<br />
kontor, 29 000 m² för hotell och konferens,<br />
39 000 m² handel och restaurang, 1 100 m²<br />
bostäder.<br />
Utveckling av Brunkebergstorg tillsammans<br />
med Stockholms Stad och Stena<br />
Fastigheter (Hotell Sergel Plaza).<br />
Utveckling av Regeringsgatan tillsammans<br />
med fastighetsbolagen Vasakronan,<br />
Pembroke och Hufvudstaden.<br />
lugn, med mera. Det har tagit längre tid att<br />
ändra butiksläget, vilket var väntat, men<br />
nu börjar det också att utvecklas i helt rätt<br />
riktning. Men Mood Stockholm gav oss självförtroende<br />
att jobba med helheten på ett helt<br />
annat sätt så när indikationerna kom 2011<br />
att Swedbank skulle flytta började vi tänka i<br />
de här banorna för kvarteret runt Gallerian.<br />
I STAN LÖSER MAN LIVSPUSSLET<br />
Projektet och kvarteret Urban Escape<br />
handlar om fem hus, fyra gator och två torg<br />
och omfattar bland annat Brunkebergstorg,<br />
Jakobsgatan och nedre Regeringsgatan, som<br />
enligt Mats Hederos var att betrakta som<br />
b-lägen 2011. Grunden för idén till projektet<br />
ligger i flera studier där talanger och företag<br />
fick berätta vad man eftersökte.<br />
– I undersökningen framkom att framtidens<br />
anställda inte är intresserad av takhöjden<br />
utan de vill vara med i ett sammanhang.<br />
De vill sitta mitt i stan, här löser man<br />
livspusslet och träffar sina vänner, de är<br />
urbana på ett helt annat sätt än tidigare. Det<br />
handlade mycket om emotionella värden<br />
vilket är ganska långt ifrån hur vi historiskt<br />
jobbat med fastigheter, insikten var att vi<br />
behövde arbeta annorlunda. När vi frågade<br />
företagen eftersökte de flexibla lösningar,<br />
inte hur man flyttar en vägg utan avtalsmässigt<br />
flexibla lösningar. Utvecklingsarbetet<br />
ledde fram till konceptet Urban<br />
Escape som kvarteret framöver kommer att<br />
heta. Det handlar om att skapa ett stadsrum<br />
där människor vill vara, både dagtid och<br />
kvällstid. Som talang vill man sitta här och<br />
då vill företagen vara här och då hänger hela<br />
värdekedjan ihop.<br />
INNOVATION OCH KULTUR<br />
Först ut var Epicenter som nu huserar i<br />
Swedbanks gamla lokaler på Malmskillnadsgatan<br />
32. Innovationshuset är ett samarbete<br />
med bolagen SIME och Result och i lokal<br />
62 | FASTIGHETSNYTT 6/2015