Resolución Defensorial N° 58 - Defensoría del Pueblo

Finca Nuevo Horizonte, en Montería. Fue una parcelación del Incora que quedó en
manos de las AUC por compras bajo presión y que posteriormente la Fundación
para la Paz de Córdoba (FUNPAZCOR) redistribuyó a supuestos testaferros. Sin
embargo, se dice que se han efectuado ventas sobre gran cantidad de parcelas,
y el predio se encuentra en la actualidad en manos de testaferros, invasores y
campesinos que denuncian amenazas.
Finca Las Nubes. Localizada en inmediaciones de los municipios de San Juan de
Urabá y Turbo, corresponde a la jurisdicción del municipio de Arboletes. Los
parceleros fueron expulsados por el paramilitar conocido como ‘Monoleche’, quien
compró la finca muy barata, pero actualmente está a nombre de un familiar suyo.
Los anteriores propietarios solicitan indemnización, restitución o reubicación;
para ello, el Incoder está atendiendo estos casos en el predio Villa Madeira,
donde Acción Social adelanta igualmente un programa de vivienda de interés
social.
Vereda San Felipe de Cadillo. Se conoce la situación que viven 47 familias
repatriadas de Venezuela desde el año 1996, que fueron asentadas en el predio
Buenos Aires de Tierralta, donde el Incora les dio un subsidio del 70% del valor
de la tierra, sin que los hubiera apoyado con un proyecto productivo, ni vivienda
y hoy en día soportan procesos ejecutivos por el 30% del valor de las tierras,
adelantados por entidades financieras como la Central de Inversiones SA (CISA).
El Incoder negoció con esta entidad la cartera de tierras, pero, por esta razón, las
mencionadas familias se convertirán próximamente en nuevos desplazados.
Indicaron que igual situación se presenta con las familias asentadas en los
predios Duda Los Llantos (120 familias), El Tomate (20 familias) y Nuevo
Horizonte, donde estas recibieron subsidio por parte del Incora del 70% del valor
de la tierra y la Central de Inversiones SA (CISA) les está adelantando el
correspondiente cobro jurídico sobre el restante 30%, que no han podido pagar
por falta de un proyecto productivo que les hubiera proporcionado los recursos
económicos para cumplir con el compromiso financiero asumido al momento de
comprar la tierra. En el caso del predio Valle Encantado, sector del Tomate, se
trata de mujeres viudas desplazadas de Urabá y Tierralta.
Cinco asociaciones de víctimas que reclaman tierras son atendidas por la
Defensoría del Pueblo:
1. Nuevo Horizonte, Las Palomas, Montería.
2. Valle Encantado, Las Palomas, Montería.
3. Costa de Oro.
4. Ciénaga Redonda de Martinica.
5. Desplazados de La Mesa, Arboletes.
Las tierras de Nuevo Horizonte y Valle Encantado del corregimiento de Las
Palomas fueron adjudicaciones colectivas a 110 familias, que vienen gestionando
la individualización de sus títulos y la condonación del 30% que adeudan de su
propiedad.
En Valle Encantado, corregimiento de Las Palomas, es necesario esclarecer la
situación legal de los predios; en Nuevo Horizonte, corregimiento de Las Palomas,
es preciso determinar la situación de la deuda con la Caja Agraria. El predio se
denomina La Duda de los Llantos, adquirido con la escritura No. 52 de 15 de
enero de 1998, de la Notaría Tercera de Montería, y comprende 968 ha y 5.238
metros. Comprado por los desplazados por la violencia, con hipoteca abierta en
primer grado de cuantía indeterminada a favor de la Caja Agraria. El valor total
de compra fue de $2.600.000.000, el 70% ($1.820.000.000), pagado en bonos
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