Reporte anual 2009 - Reforma

En la mayoría de los casos el incremento anual está topado al 10% del precio de renta pagado el año anterior, por lo que
en caso de contingencias macroeconómicas se aplicaría dicho porcentaje.
La actualización de rentas debe respaldarse mediante la firma de un convenio modificatorio, el cual deberá ser celebrado
con 30 días de anticipación a la fecha en que se pretenda dar la actualización de renta.
En los contratos de arrendamiento de la Institución, no se han pactado limitaciones en pago de dividendos o contratación
de deuda.
Al 31 de diciembre de 2009 y 2008 se registraron en resultados por pago de arrendamiento $107 y $90, respectivamente.
NOTA 20 - SALDOS Y OPERACIONES CON PARTES RELACIONADAS (SUBSIDIARIAS Y TERCEROS):
En el curso normal de sus operaciones la Institución lleva a cabo transacciones con partes relacionadas.
Son personas relacionadas, entre otras, las personas físicas o morales que posean directa o indirectamente el control
del 2% o más de los títulos representativos del capital de la Institución y los miembros del Consejo de Administración
de la misma.
También se consideran partes relacionadas, las personas morales, así como los consejeros y funcionarios de éstas,
en las que la Institución, poseen directa o indirectamente el control del 10% o más de los títulos representativos
de su capital.
La suma total de las operaciones con personas relacionadas no excedió del 50% de la parte básica del capital neto de la
Institución, señalado en el artículo 50 de la Ley.
Al 31 de diciembre de 2009 y 2008 no se tienen cuentas por cobrar o por pagar con partes relacionadas.
Durante los años que terminaron el 31 de diciembre de 2009 y 2008 se celebraron las siguientes operaciones con partes
relacionadas, las cuales fueron celebradas como si la condiciones de las contraprestaciones por operaciones celebradas con
partes relacionadas fueran equivalentes a operaciones similares realizadas con terceros independientes.
Durante el ejercicio, la Institución otorgó los siguientes beneficios al personal gerencial clave:
Año que terminó el 31 de diciembre de
2009 2008
Beneficios directos a corto y largo plazos $ 26 $ 24
Las principales transacciones celebradas con partes relacionadas son:
Año que terminó el 31 de diciembre de
2009 2008
Comisiones $ - $ 1
Donativos $ 2 $ 1
Servicios y asesoría $ 3 $ 33
Otros $ 2 $ -
126