Guide de bonnes pratiques - La réduction des émissions de gaz à ...

ESTUDIO DE CASOEn Trois-Rivières: Revitalización del casco antiguo,Vieux-Trois-Rivières, y de barrios colindantes a la zona centro.La revitalización de la zona centro de la ciudad de Trois-Rivièresfue emprendida en los años 80, entre otras cosas, por lainstalación de una plaza pública cerca del puerto, por laaplicación de un programa de renovación de fachadas en la calleDes Forges y alrededores inmediatos, así como por laimplantación de dos importantes empleadores en pleno centro,Hydro-Québec y el gobierno federal.Igual que lo ocurrido en el caso anterior, el Ayuntamiento de Trois-Rivières se propone ahora acrecentar el número de residentes enlos barrios céntricos, lo cual debería contribuir a la disminuciónde traslados en automóvil ya que dichos barrios cuentan consuficientes servicios de proximidad y estos benefician de unasituación de centralidad en el seno de la aglomeración.Incentivos para la revitalizaciónPara lograr los objetivos, el Ayuntamiento amplió el territorio quese beneficiaba de las medidas de revitalización para abarcar losbarrios colindantes a la zona centro de la ciudad.Las medidas resultantes del Programa Renovación Quebec de laSociété d’habitation du Québec consisten en incentivosfinancieros conformados en créditos tributarios y subsidios quese aplican especialmente en caso de nuevas construcciones otransformación de un edificio no residencial en edificioresidencial. Comprenden asimismo subsidios destinados alacceso a la propiedad. Tanto en la zona centro como en losbarrios circundantes, el Ayuntamiento compró terrenos yprocedió a la recomposición de lotes con el fin de favorecer laejecución de proyectos.Además, el Ayuntamiento revisó la reglamentación urbanísticacon el fin de tener más en cuenta las características particularesdel conjunto de edificaciones y de la dinámica del mercadoinmobiliario. Prohibió la demolición de inmuebles vetustos, apesar de una obvia pérdida de valor que podía sobrepasar el50%. También prohibió la subdivisión de unidades residencialescon el fin de preservar o recrear amplias viviendas y por ende,asegurar una oferta residencial diversificada.Los efectos de incitación de este conjunto de intervenciones semanifiestan por la nueva vitalidad de la calle Des Forges y por lasuma de nuevas construcciones y proyectos de rehabilitaciónque se realizaron en los barrios centrales. Desde 1996, se hanconstruido allí más de 100 unidades habitacionales y cerca de900 unidades renovadas.Reducción de Emisiones de Gases de Efecto de Invernadero y Ordenación del Territorio 38