Guia de Obligaciones Civiles y Comerciales

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Vigencia.
EDITORIAL ESTUDIO
En 1968, la reforma al Código Civil por la Ley 17.711, aceptó expresamente
la teoría de la imprevisión en el ART. 1198, que en la parte pertinente
expresa:
"...En los contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales
onerosos y conmutativos de ejecución diferida o continuada,
si la prestación a cargo de una de las partes se tornare excesivamente
onerosa, por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles,
la parte perjudicada podrá demandar la resolución del contrato.
El mismo principio se aplicará a los contratos aleatorios cuando
la excesiva onerosidad se produzca por causas extrañas al riesgo
propio del contrato.
En los contratos de ejecución continuada la resolución no
alcanzará a los efectos ya cumplidos.
No procederá la resolución, si el perjudicado hubiese obrado
con culpa o estuviese en mora.
La otra parte podrá impedir la resolución ofreciendo mejorar
equitativamente los efectos del contrato".
Requisitos para invocar la teoría.
1) que la prestación se haya tornado excesivamente onerosa para una de
las partes;
2) que ello se deba a un hecho extraordinario e imprevisible. En general se
exige que el hecho sea: actual, imprevisible, inevitable, extraño al deudor
y posterior a la constitución de la obligación;
3) que el deudor que invoca la imprevisión no esté en mora ni haya obrado
culposamente;
4) que se trate de contratos onerosos, conmutativos y de ejecución diferida
o continuada (Ej: locación, compraventa, etc.). También es aplicable a los
contratos aleatorios pero sólo "cuando la excesiva onerosidad se produzca
por causas extrañas al riesgo propio del contrato".
Quid del abuso del derecho.-
En algunas situaciones en las cuales no fué posible aplicar la teoría de la
imprevisión (por faltar alguno de sus requisitos), los tribunales admitieron la
aplicación de la teoría del abuso del derecho.