Guia de Obligaciones Civiles y Comerciales

GUÍA DE ESTUDIO: OBLIGACIONES 135
Tanto la condición resolutoria como el pacto comisorio producen la resolución
del contrato.
Si bien se trata de figuras semejantes porque producen la resolución, la
diferencia fundamental reside en que mientras la condición resolutoria produce
sus efectos de pleno derecho ("ipso jure"), sin necesidad de requerimiento
ni demandas judiciales, el pacto comisorio requiere que el interesado pida
la resolución del contrato.
Concepto; plazo y término.
OBLIGACIONES A PLAZO.
Obligaciones a plato, sou aquellas cuya eKigibUidad depende de la producción
de un hecho futuro y cierto. Ejemplos: pagaré 1000$ dentro de 90 días;
pagaré 1000$ el 5 de julio; pagaré 1000$ a la muerte de Luis.
El plazo, es el período durante el cual no puede exigirse la obligación (ej:
10 días, un mes, etc). El término es el momento en que finaliza el plazo (ej: el
5 de julio).
Caracteres.a)
futuro;
b) cierto (necesaria o fatalmente ocurrirá. Ej; cuando muera Luis).
c) sus efectos no son retroactivos, sino "ex nunc" (hacia adelante).
Cómputo.- El plazo se debe computar de acuerdo a las normas generales de
los arts. 23 a 29 del Código Civil ("Del modo de contar los intervalos del
derecho").
A quien favorece.- El plazo se presume establecido en favor de ambas partes,
a no ser que, por el objeto de la obligación, resultare haberse puesto en favor
del deudor o del acreedor. El pago no podrá hacerse antes del plazo, sino de
común acuerdo (conf. art. 570).
Diferencia con la condición y con el cargo.' En la condición el hecho es
incierto, puede o no suceder. En el plazo, el hecho es cierto en el sentido de
que ocurrirá fatalmente. Otra diferencia es que en la condición los efectos son
retroactivos; en el plazo no.
En el plazo el hecho es futuro y cierto. En el cargo el hecho es futuro e
incierto (puede o no ser cumplido).