GUÍA UEFA DE ESTADIOS DE CALIDAD

Consultores principales
Arquitectos
Los arquitectos son posiblemente los más importantes
de todos los consultores y normalmente se les denomina
consultores principales. Como líderes de proyecto de
facto que son, se encargan de coordinar los esfuerzos de
los demás consultores de diseño a lo largo de las distintas
fases del proyecto. En los arquitectos recae la responsabilidad
última de ejecutar las instrucciones del cliente e
implantar el plan de costes, con el fin de desarrollar el
mejor proyecto de diseño posible para el nuevo estadio.
También se encargan de la obtención de los principales
permisos de edificación ante las autoridades locales.
La arquitectura de los estadios de fútbol ha evolucionado mucho
en los últimos años. En el pasado, los estadios se caracterizaban
principalmente por ser maravillas de la ingeniería y no
tanto por su refinamiento arquitectónico. Hoy por hoy, los arquitectos
de los estadios de fútbol se concentran cada vez más en
crear estructuras que no sólo sean sofisticadas desde el punto
de vista funcional, sino también impactantes estéticamente.
La elección del arquitecto y del diseño del estadio son decisiones
que afectarán no sólo al club o a la federación, sino
también a la comunidad y ciudad o población en que se ubique
el estadio. Un estadio de fútbol dominará invariablemente
el paisaje local, de modo que es extremadamente importante
que se complemente con los alrededores y ayude a revitalizar
el entorno, y que no se considere una monstruosidad visual.
Consultores de urbanismo
Muchos proyectos requerirán de los servicios de expertos en
urbanismo para que se aseguren de que todos los requisitos
de edificación del estadio se abordan correctamente y cumplen
los criterios y exigencias legales de las autoridades locales.
Estos consultores desempeñarán una función vital en
esas negociaciones delicadas que deberán tener lugar con
los distintos departamentos y organismos públicos locales
(p. ej. urbanismo, vías públicas, medioambiente, conservación,
etc.) antes de la obtención del permiso de edificación.
Jefes de proyecto
La función principal del jefe de proyecto es la de complementar
y respaldar a los equipos internos, bajo la dirección del
director de proyecto. El alcance de las funciones de un jefe
de proyecto puede variar. En aquellos casos en que un club
cuenta con recursos internos insuficientes, el jefe de proyecto
puede asumir el control absoluto del proyecto en nombre
del cliente. Otra posibilidad es que se encargue de aspectos
concretos del proyecto, trabajando en colaboración con departamentos
concretos del club o de la federación nacional.
Por ejemplo, podría tener que trabajar estrechamente con
los consultores de diseño externos y/o supervisar a los contratistas
durante el proceso de construcción.
Ingenieros: de estructuras, caminos, mecánicos,
eléctricos, instalaciones de agua
Los distintos expertos de ingeniería podrán ser designados
directa e independientemente por el cliente. No obstante,
dada la naturaleza compleja y técnica de sus funciones específicas
en el marco del proceso de diseño y construcción,
suele recomendarse que sea el arquitecto del proyecto el
que los seleccione. Éste interactuará estrechamente con
ellos para asegurarse de que sus funciones y responsabilidades
se encuentran totalmente coordinadas y de que su
trabajo está en consonancia con las soluciones y objetivos
de diseño globales. Los ingenieros también desempeñan
una función vital en la consecución de los servicios públicos
e infraestructuras necesarios para el estadio.
Auditores de costes
La necesidad de contar con un auditor de costes dependerá
de la envergadura y complejidad del proyecto, así como de las
prácticas de auditoría del país en cuestión. En muchos casos,
los arquitectos principales, ingenieros y/o los jefes de proyecto
contarán con el personal necesario entre sus filas para que
supervisen y presten asesoramiento en relación con el importantísimo
tema del control de costes, con el fin de velar por la
observancia del plan de costes y el presupuesto del proyecto.
En los proyectos de mayor envergadura y complejidad, podría
requerirse que unos auditores de costes especializados trabajen
estrechamente con otros consultores principales a lo largo
del proceso de diseño y construcción.
Consultores secundarios
Ingenieros geotécnicos
Los ingenieros geotécnicos deben analizar el terreno y las
condiciones de resistencia. Es aconsejable encargar un
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ESTRATEGIA DE ADQUISICIÓN