GUÍA UEFA DE ESTADIOS DE CALIDAD

sea la existencia reducida de conexiones de transporte público,
lo que influirá en la accesibilidad. A la hora de optar por
un emplazamiento situado la periferia, procede identificar un
terreno que esté situado cerca de hoteles, hospitales, estaciones
de ferrocarril e incluso un aeropuerto local.
También es importante asegurarse de que existen enlaces
por carretera adecuados, con el fin de evitar importantes
embotellamientos en los momentos de máxima afluencia,
antes y después de un evento. Las autoridades locales podrían
exigir al promotor del estadio que pague cualesquiera
mejoras esenciales que pudieran requerirse en las infraestructuras
viarias, de modo que será preciso tenerlo en cuenta
en los planes de negocio y de costes. En el lado positivo,
como sucede con muchos emplazamientos semiurbanos, la
posibilidad de poder adquirir un terreno de mayor superficie
hace más factible la posibilidad de incluir instalaciones y servicios
adicionales como un aparcamiento.
La comunidad local
Integración con la comunidad local
Es vital que el equipo del proyecto comprenda claramente
no sólo las necesidades concretas de los aficionados que
asistirán al estadio los días en que haya partido, sino también
las necesidades generales de la comunidad local.
Desde el inicio del proyecto, es preciso desarrollar una
buena relación con las autoridades locales, los principales
proveedores de servicios como policía y bomberos, y
los representantes de la comunidad.
Será preciso tener el máximo cuidado a la hora de tranquilizar
a la comunidad local en torno a temas delicados
como la contaminación acústica, el impacto que tendrá
la gran afluencia de público los días de partido y la seguridad
pública. Los residentes locales deben ser conscientes
de que el mantenimiento del orden se hará de una
forma eficaz pero discreta.
Es importante asegurarse de que los residentes y los negocios
locales sean plenamente conscientes de los beneficios
que aportará el nuevo estadio a su comunidad y que
sepan que se abordarán los posibles problemas asociados
a la celebración de partidos. Una gestión sensata y eficaz
de estas cuestiones podrá mitigar cualquier aspecto negativo.
La comunicación habitual con los representantes de
la comunidad es una parte clave de este proceso, y su objetivo
fundamental es hacerles comprender que un estadio
bien diseñado puede ser una fuente de orgullo local.
También podría ser aconsejable acometer trabajos adicionales
de ajardinamiento en el entorno, lo que mejorará el impacto
visual de la edificación y, por lo tanto, tendrá un efecto
positivo en la percepción general de la comunidad local.
Contribución a la comunidad local
Un objetivo fundamental de cualquier estadio moderno es
que forme parte integrante de su comunidad y vecindario.
Por lo tanto, los planes y propuestas para construir un
nuevo estadio o remodelar uno existente deben intentar
extraer el máximo beneficio y valor para la comunidad
local, mejorando los servicios para los residentes o haciendo
las veces de catalizador para la regeneración local.
Deberá realizarse un estudio de mercado exhaustivo desde
el principio a fin de identificar los mejores medios para
la obtención de beneficios económicos para la comunidad
local, ya sea directa o indirectamente, a través de la
creación de empleos, instalaciones de ocio mejoradas y
otros servicios no asociados con el deporte que tendrán
un impacto positivo en la zona.
35 TERRENO Y UBICACIÓN