Disco Compartido 2018

VII Foro Tecnológico de la Universidad Tecnológica Nacional
Facultad Regional San Rafael 2018
Ciudad de San Rafael- Mendoza, Argentina
definida; desarrollar un observatorio virtual que permita visualizar costos representativos de la
construcción civil en la región estudiada.
2. Documento Principal
El presupuesto es el cálculo anticipado del costo de una obra. Es la predicción de un hecho
futuro, cuya magnitud debe representar con toda exactitud posible el costo real de la
construcción (Chandías et al., 2009). La elaboración del presupuesto es una de las partes más
importantes en el proceso de planificación de una obra civil, ya que su éxito o fracaso depende
de la exactitud, contenido, y estimación del mismo, siguiendo un camino debidamente
delineado (Cervantes, 1999).
En Argentina, se determinan diversos índices que reflejan el costo de las obras civiles, entre
ellos los que publican periódicamente el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), la
Cámara Argentina de la Construcción (CAC), la revista Vivienda y el periódico El Constructor
(Steimberg, 2006). Sin embargo, las construcciones civiles que se analizan para obtener el
índice y los precios de materiales y mano de obra que se consideran, no son representativos
del sur de la provincia de Mendoza.
El Consejo de Ingenieros y Geólogos de Mendoza elabora dos presupuestos para viviendas
tipo: en su Presupuesto 1 toma como referencia una vivienda económica prototipo IPV
(Instituto Provincial de la Vivienda), con una superficie cubierta total de 56,40 m 2 ; el
Presupuesto 2 define los costos de una vivienda de mediana calidad de 136,60 m 2 de
superficie cubierta total, en dos plantas (COPIG Mendoza, 2018). Estos valores se elaboran con
base en precios representativos del Gran Mendoza (capital provincial y alrededores), que
debido a su diferentes accesibilidad, comunicación, transporte, competitividad en el rubro, e
incluso diseño urbano, son disímiles de la realidad de los departamentos de San Rafael,
General Alvear y Malargüe (zona sur de la provincia).
Existen, a nivel nacional (CAAP, 2018) e internacional (Comunidad de Madrid, 2018),
plataformas web y bases de datos actualizadas disponibles para determinar este tipo de
presupuestos. La propuesta de la presente investigación es desarrollar un sistema análogo que
considere los precios de materiales y rendimientos de mano de obra propios a nivel local.
2.1. Metodología
Para el desarrollo de la investigación propuesta se define comenzar las actividades por el
departamento de San Rafael, para luego hacer extensivo el método a los departamentos de
General Alvear y Malargüe. Hasta el momento, se ha avanzado en la primera etapa de la
metodología: la identificación y descripción de la construcción civil más habitual en San Rafael.
Mediante revisión bibliográfica y análisis de antecedentes se construyó un marco conceptual
adaptable, como base de la investigación. Luego, se definió en forma precisa el alcance
espacial y el horizonte temporal del estudio, acotándose los mismos en esta primera etapa a la
Ciudad de San Rafael, y a obras de hasta 10 años de antigüedad. Actualmente, se realiza un
diagnóstico cuanti-cualitativo de las construcciones pertinentes y se analiza estadísticamente
las características más representativas de las obras civiles de la zona.
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