Economia Iuris DERECHO

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refundido para el siglo XXI
Con la servidumbre, parte de los derechos de
exclusión negativos quedan desanudados del bien
inmueble ajeno; más bien se anudan al fundo del
vecino, quien está facultado a excluir al propietario de
que impida que pase o conduzca agua por el terreno, tal
y como precisa el padre Molina, «est habitudo, pasiuaue
obligatio, in re aliena, respondens iuri in eadem re ad aliquid
circa illam faciendum, aut impediendum salua illius
substantia». A Por una servidumbre nadie puede
arrogarse un derecho de hacer positivo, que sería más
bien un derecho personal apoyado en el derecho de
obligaciones. Así, Sexto Pomponio (115-190)
puntualiza que «Servitutum non ea natura est, ut aliquid
faciat quis, uelut uiridia tollat aut amœniorem prospectum
præstet, aut in hoc ut in suo pingat, sed ut aliquid patiatur,
aut non faciat». B Tampoco una servidumbre forma
parte, como precisa Julio Paulo Prudentissimus (165-
235), del patrimonio de ninguna persona o está fuera
de éste, «quia id neque ex bonis neque extra bona sit»; C
más bien, la servidumbre corre con el fundo
dominante a la cual se anudan los derechos de
y º mfÚtesij son tipos intermedios entre la propiedad y el
arrendamiento; cfr. Grossi, Locatio ad longum tempus: locazione
e rapporti reali di godimento nella problematica del diritto comune
(1963).
A
De iustitia et iure trat. 2 disp. 11.
B
ff. De contrahenda emptione et de pactis inter emptorem. l. XV.
C
ff. De usu et de usu fructu et reditu et habitatione. l. I.
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