Economia Iuris DERECHO

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refundido para el siglo XXI
por lo que el derecho romano también exige, de parte
del usuario, la caución usuaria.
En las comunas, los comuneros tampoco tienen el
mismo estímulo. El análisis económico del derecho
subraya el alcance del significado de la tragedia de las
comunas, que vimos que constituye un tópico
elemental del derecho romano. La palabra <tragedia>
tiene aquí el sentido de lo inevitable, que procede del
teatro griego. Las comunas pertenecen a los
denominados juegos sin solución institucional y
pueden verse como una generalización a muchos
jugadores de un dilema del prisionero, donde la
estrategia dominante de cada jugador es no cooperar
—en este caso, múltiples comuneros, sin coordinación
alguna entre uno y otro, dejan de velar por el
mantenimiento del recurso—, por lo cual un recurso de
libre disposición —en la comuna— está condenado a la
sobreexplotación y su desaparición e inclusive, los que
explotan el recurso acabarán en la ruina.
Cabe destacar que el ordenamiento jurídico privado
también debe ocuparse de reagrupar el conjunto de
derechos bajo un solo dominio, para evitar el
inconveniente que resultaría de la fragmentación de la
propiedad entre múltiples titulares, llamada por la
doctrina reciente del análisis económico del derecho la
tragedia de las anticomunas. A En las anticomunas, la
A
Michael Heller (1962–), The Tragedy of the Anti-
Commons, Property in the Transition from Marx to
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