Revista Facility Management Panamá_Edición 3

Conceptos Básicos del
Facility Management
BIO
El Facility Management planifica, gestiona y
administra -de manera eficiente- el funcionamiento
de los inmuebles y sus servicios asociados,
asegurando la continuidad del negocio.
Los objetivos del FM son:
José Manuel Rizo-Patrón Bentín
Miembro del Consejo Directivo de APEFAM
• Incremento del retorno de los capitales invertidos,
gracias a un mejor aprovechamiento y cuidado
de los activos.
• La reducción de los costos operativos a través
de eficiencias.
• La mejora de la calidad de vida de los usuarios.
• La garantía de no interrupción del negocio.
• La claridad y transparencia en los controles y
métricas.
• La liberación de recursos clave para concentrarlos
en el “Core Business” de la empresa.
El Facility Management puede generar ahorros/
eficiencias de distintas formas, ya sea a través del
incremento de la vida útil del activo o inmueble
debido a una correcta gestión de mantenimiento,
la reducción de costos generado por el correcto
desarrollo de los proveedores que incluye atender
de manera rápida y oportuna ante un desperfecto
o problema que se presente, el uso de nuevas
tecnologías que generen eficiencias, la adaptación
rápida a los cambios del entorno y la mejora
continua en todos sus niveles, siempre priorizando
la continuidad de la operación.
Contar con un modelo de Facility Management
no significa tener un proveedor de servicios generales
o tener un outsourcing bien organizado,
es establecer prácticas alineadas a la normativa
ISO 41000 que asegure que las organizaciones
incrementen su rentabilidad a través de la optimización
de sus recursos, mejoren su productividad
y disminuyan los riesgos de la continuidad de sus
operaciones.
89 | FM PANAMÁ | EDICIÓN 3 | 2021
ASOCIACIONES