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<strong>Travaux</strong> EAU CHAUDE SANITAIRE CONTRAT DE GARANTIE DE RÉSULTATS SOLAIRES La copropriété « les pâquerettes », située à Nice a souhaité installer des capteurs solaires pour la production de son eau chaude sanitaire et a contracté un contrat de garantie Le chantier de résultats solaires (GRS). Cette petite copropriété de 25 appartements, sensibilisée aux problèmes d’économie d’énergie a souhaité à la quasi-unanimité procéder à l’installation de capteurs solaires pour sa production d’eau chaude sanitaire (ECS). Ce sont 32 m 2 utiles de capteurs qui ont été installés par la société ASI soit 14 capteurs de 2,2 m 2 de surface d’entrée unitaire. Le volume de stockage installé est de 2250 litres, réalisé avec trois ballons de 750 litres chacun. Cette installation, selon l’étude réalisée au préalable par Transénergie, devrait permettre aux copropriétaires de couvrir leurs besoins en ECS de 23 % (mois de décembre) à 95 % (mois de juillet). Annuellement, leurs besoins sont de 38277 kWh/an et les apports solaires devraient être de 21660 kWh/an, soit 57 %. Ils réalisent ainsi de substantielles économies. Le Conseil Syndical a opté pour un contrat de garantie de résultats solaires (GRS) de deux ans qui leur permet également de bénéficier d’un contrat d’entretien de leur installation qui couvre le remplacement de tous les petits matériels de type consommables (joints d’étanchéité, fusibles, voyants), le nettoyage éventuel de la vitre des capteurs et la vérification régulière de l’installation. L’avis de Pierre Devaux, président du Conseil Syndical « Notre copropriété comprend 25 appartements allant du 2 au 5 pièces. Nous avons une chaudière gaz pour le chauffage par le plancher et la production d’eau chaude sanitaire. Sensibilisé par les problèmes d’environnement et d‘économies d‘énergie, le Conseil Syndical a immédiatement entériné ma proposition d’installer des panneaux solaires. Après avoir fait réaliser un diagnostic par un bureau d’études qui a rédigé un Cahier des charges et après avoir eu l’assurance d’obtenir des subventions de l’Ademe, de la Région PACA et du Conseil Général, nous avons pu commencer les travaux. Nous avons été financés à hauteur d’environ 70 % pour l’étude préalable et les travaux (55 000 €). Copropriété & <strong>Travaux</strong> - #09 16 Printemps 2009 ASI Entre la proposition initiale et la mise en service, il nous a fallu presque trois ans. Les capteurs solaires sont installés depuis le mois de juin. Nous n’avons subi aucune gêne pendant la durée des travaux soit environ un mois. Seule ½ journée de coupure pour l’eau chaude sanitaire. Le jeu en vaut bien la chandelle! Fin 2008, l’ensoleillement nous a permis d’engranger environ 10000 kWh. Le retour sur investissement de notre installation est prévu pour 7 ans si le prix du gaz est stable. Cette durée sera bien évidemment raccourcie si le gaz augmente. C’est pour nous une affaire rentable tant sur le plan économique qu’environnemental et je me demande pourquoi toutes les copropriétés ne s’engagent pas dans la même voie. La copropriété n’entend pas en rester là, nous avons en projet de lancer un diagnostic énergétique de l’immeuble pour envisager d’améliorer l’isolation du bâti et de la toiture car notre immeuble a 40 ans. Je conseille aux autres copropriétés prêtes à se lancer dans l’aventure de faire vite car les demandes de subventions ne seront peut-être pas toutes honorées! ». L’avis de Monique Toussaint, syndic bénévole « Je suis tout à fait d’accord avec les propos tenus par le Président. Les économies que l’on a pu réaliser sur l’eau chaude sanitaire depuis l’installation des capteurs solaires ne sont pas encore significatives, il faut attendre au moins une année d’exploitation pour faire un bilan réel des consommations. Le chantier s’est déroulé parfaitement bien, nous sommes tous très contents de la prestation réalisée par l’entreprise ASI. Nous avons la chance de très bien nous entendre au sein de la copropriété et d’avancer toujours dans le même sens ce qui facilite les travaux de rénovation ». L’avis de Gérard Calvet, directeur de l’entreprise ASI « En ce qui concerne la réalisation du chantier par la société ASI, il n'y a pas eu de problème particulier. Le seul souci que nous avons rencontré était le manque de place dans la chaufferie pour installer les ballons solaires, par chance celle-ci était passée au gaz il y a une dizaine d'années, nous avons donc récupéré un volume jouxtant la chaufferie dans lequel se trouvait la cuve fioul. Cela veut dire découper une cuve fioul de 3 000 litres, l'évacuer, créer un accès avec porte coupe-feu, peinture du sol et des murs et éclairage. Nous avons en fait, créé un local technique pour le stockage des ballons solaires ». ■ Qu’est-ce qu’un GRS? Nathalie Vaultrin C'est un contrat passé entre le bureau d'études qui a dimensionné l'installation, l'installateur et le fournisseur du matériel solaire (capteurs, ballons, régulations…). Si les objectifs d'économie sur l'eau chaude sanitaire ne sont pas réalisés, le groupement s'engage financièrement à combler le manque. C'est donc une sécurité de rentabilité pour le client.
Nos chemins se croisent chez vous Chaleur, quiétude, confort, CPCU, avec tout son savoir-faire, produit et distribue l’énergie nécessaire au bien-être de plus de 5 300 clients, tout naturellement. Grâce à son réseau maillé de 440 km, à la valorisation énergétique des déchets du SYCTOM (Syndicat intercommunal de traitement des ordures ménagères), et à sept sites de production certifiés ISO 14001, CPCU livre une chaleur propre qui se substitue à 6000 chaufferies d’immeubles. Ainsi, à l’extérieur, la qualité de l’air francilien est respectée, tout comme la qualité de la vie, à l’intérieur des immeubles raccordés. "L'énergie est notre avenir, économisons-la !" 185, rue de Bercy 75012 Paris Tél. : 01 44 68 68 68 www.cpcu.fr
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