Smart Cities Luxembourg - n°12

LUXEMBOURG
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LABORATOIRE SOCIAL
FACILITER L’INCLUSION
SOCIALE GRÂCE
AU LOGEMENT
AIS
La Fondation pour l’Accès au Logement
(FAL) est le gestionnaire de
l’Agence Immobilière Sociale (AIS)
qui œuvre à l’inclusion sociale par
le logement. Créée en 2009, l’AIS est
le fruit d’une idée qui a mûri durant
presque une décennie. Gilles Hempel,
directeur de la FAL, revient sur les
objectifs de la fondation, ses activités
et sur le rôle de la gestion locative sociale
dans la lutte contre la précarité.
Quelles sont les activités de la FAL ?
La Fondation pour l’Accès au Logement
rassemble trois départements : l’Agence
Immobilière Sociale (AIS), Abitatio et le
département d’accompagnement social.
L’AIS a été créée en 2009 avec l’objectif
de louer des logements inoccupés.
Au Luxembourg, nous comptons entre
10.000 et 20.000 infrastructures vides.
Cela concerne par exemple les habitations
des personnes âgées en maison
de retraite ou des héritiers qui ont reçu
en succession un bien dont ils n’ont pas
l’utilité. Notre objectif est simple : mettre
ces biens à disposition des habitants aux
revenus modestes sous forme de location.
Le propriétaire n’a rien à craindre
car nous lui apportons certaines garanties,
notamment en termes de loyer
ou encore d’entretien. Tout est géré par
notre agence sans aucune contrainte.
En bref, nous luttons contre l’exclusion
sociale par le logement. C’est une
mission d’autant plus importante au
Luxembourg, où il devient de plus en
plus difficile de se loger… et pour l’instant,
ce système fonctionne puisque
nous avons un parc de 600 logements.
Nous nous sommes également lancés
dans la promotion immobilière avec Abitatio.
Nos locataires sont toujours aussi
motivés à retrouver une autonomie,
mais, en dix ans d’activité, nous avons
constaté que l’envolée des prix de l’immobilier
ne laissait aucune chance de se
loger aux plus démunis.
L’esprit social anime
chacun de nos projets
Comment se déroule la collaboration
entre Abitatio et les communes ?
L’AIS collabore avec environ 50 communes
en matière de gestion locative
sociale et nous comptons également
coopérer au niveau de la construction de
logements. Nous offrons une prestation
complète à celles qui souhaitent s’engager