Property Today FR 2023 Edition 14
Magazine de la copropriété
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20 <strong>Edition</strong> janvier - février<br />
de nos services, on ne peut que se féliciter de<br />
l’arrivée de la fibre dans nos immeubles. Car sans<br />
réseau suffisamment costaud, ces évolutions<br />
potentielles ne seraient pas possibles.<br />
Un plus pour la sécurité des<br />
résidents<br />
En attendant le développement de ce concept<br />
du néo syndic dans notre pays, Sébastien<br />
souligne l’impact qu’a déjà la fibre sur une<br />
question cruciale pour ses propriétaires.<br />
« La sécurité des immeubles est l’une de leur<br />
préoccupation majeure. Et c’est pour ça que nous<br />
sommes très souvent sollicités pour installer des<br />
systèmes de vidéosurveillance. Pour être vraiment<br />
efficaces, ces systèmes doivent être équipés de<br />
caméras HD, avec un bon zoom permettant<br />
d’identifier avec précision ce qui s’est passé. La<br />
possibilité de visionner les images à distance,<br />
notamment depuis un smartphone, est aussi<br />
un atout de poids. Mais pour que ça fonctionne,<br />
il faut un réseau à haut débit. Un tel système de<br />
pointe de vidéosurveillance avait été installé dans<br />
un de mes immeubles avant qu’il soit connecté<br />
à la fibre. Mais quand nous avons voulu nous<br />
en servir, nous avons constaté que ce n’était<br />
pas optimal : l’ancien réseau en cuivre n’était<br />
pas assez puissant pour supporter le volume de<br />
données. Heureusement, l’arrivée de la fibre a<br />
permis de rebattre les cartes : son haut débit nous<br />
permet enfin de profiter pleinement de toute la<br />
qualité de notre système de vidéosurveillance. »<br />
Et si la fibre joue donc un rôle pour cet<br />
enjeu de sécurité, son potentiel est tout<br />
aussi important pour l’optimisation des<br />
consommations énergétiques, une autre<br />
préoccupation centrale pour les résidents<br />
d’un immeuble. « Les applications et portail<br />
en ligne qui permettent de suivre et piloter les<br />
consommations énergétiques sont un outil<br />
efficace pour optimiser ces consommations,<br />
notamment pour les systèmes de<br />
cogénération et les chaudières centralisées.<br />
Ce recours de plus en plus fréquent implique<br />
que le réseau internet soit capable de<br />
supporter le flux de données engendré par ces<br />
applications. Là aussi, l’installation de la fibre<br />
dans un immeuble permet de lever tous les<br />
freins. »<br />
Un processus facilité par une<br />
équipe locale dédiée<br />
Lorsque le réseau fibre peut être installé dans<br />
un immeuble, le syndic est en première ligne<br />
pour gérer le processus et faire le lien entre<br />
Proximus et les copropriétaires de l’immeuble,<br />
comme nous l’explique Sébastien.<br />
« Dans un premier temps, Proximus nous remet<br />
un dossier décrivant comment ils vont installer<br />
le réseau et par où il passera dans l’immeuble.<br />
Nous avons deux mois pour réagir. Dès que nous<br />
recevons ce dossier, nous consultons le conseil de<br />
copropriété. Y a-t-il eu parfois des réticences dans<br />
le chef des copropriétaires ? De temps en temps,<br />
mais ce sont des remarques sur la manière dont<br />
le réseau sera installé dans l’immeuble, et donc<br />
jamais sur le principe même de la connexion au<br />
nouveau réseau. Dans ces cas-là, nous avons<br />
heureusement chaque fois pu compter sur<br />
l’équipe technique de Proximus pour trouver une<br />
solution qui convient à tout le monde, et ce en<br />
adaptant le plan de cheminement. Ils n’hésitent<br />
pas à venir sur place pour que nous examinions<br />
ensemble comment faire évoluer le cheminement<br />
du réseau, par exemple en le faisant passer<br />
par un vide technique ou en prévoyant un<br />
autre emplacement pour une goulotte. Ces<br />
aménagements ont à chaque fois été acceptés<br />
par la copropriété, car ils répondaient bien à leurs<br />
attentes. Tout se passe donc toujours en bonne<br />
intelligence entre nous et la copropriété d’une<br />
part et avec les équipes Proximus d’autre part. Ce<br />
que j’apprécie chez l’équipe de Proximus ? Leur<br />
écoute et leur flexibilité : ils ont toujours à cœur de<br />
faire avancer les choses dans la bonne direction,<br />
sans jamais se retrancher derrière une application<br />
stricte de la réglementation. Et le fait qu’ils<br />
soient toujours disponibles pour venir sur<br />
place compte aussi. Nous savons que nous<br />
pouvons compter sur notre Syndic Partner<br />
Manager qui réagit de suite quand nous<br />
avons besoin de lui. Le nerf de la guerre pour<br />
qu’un projet aboutisse, c’est la qualité de la<br />
communication et des échanges. Et c’est cette<br />
qualité qui nous permet d’accomplir l’une de<br />
nos missions de syndic : faire évoluer dans le<br />
bon sens les immeubles que nous gérons »,<br />
conclut Sébastien.<br />
Sebastien Makola<br />
Le Syndic Team de Proximus à<br />
votre écoute !<br />
Des questions administratives ou de<br />
facturation concernant votre immeuble ?<br />
N’hésitez pas à appeler notre Syndic Team au<br />
0800 30 307, ou à nous envoyer un e-mail via<br />
syndic@proximus.com.<br />
Toutes les infos sur le déploiement de la fibre<br />
en Belgique sur le site de l’IBPT<br />
www.infofibre.be.