Permen PU 45 2007

Pedoman Teknis Pembangunan BGN
kebutuhannya dihitung secara tersendiri (studi kebutuhan
ruang) diluar luas ruangan untuk seluruh personil
yang akan ditampung.
Kebutuhan total luas gedung kantor dihitung berdasarkan
jumlah personil yang akan ditampung dikalikan standar luas
sesuai dengan klasifikasi bangunannya. Standar Luas Ruang
Kerja Kantor Pemerintah tercantum pada Tabel C.
2. RUMAH NEGARA
Standar luas Rumah Negara ditentukan sesuai dengan tipe
peruntukannya, sebagai berikut:
Tipe Luas Bangunan Luas lahan *)
Khusus 400 m 2 1.000 m 2
A 250 m 2 600 m 2
B 120 m 2 350 m 2
C 70 m 2 200 m 2
D 50 m 2 120 m 2
E 36 m 2 100 m 2
Jenis dan jumlah ruang minimum yang harus ditampung
dalam tiap Tipe Rumah Negara, sesuai dengan yang
tercantum dalam Tabel D. Luas teras beratap dihitung 50%,
sedangkan luas teras tidak beratap dihitung 30%.
*) 1. Dalam hal besaran luas lahan telah diatur dalam
Rencana Tata Ruang Wilayah yang ditetapkan
dalam Peraturan Daerah setempat, maka standar
luas lahan dapat disesuaikan;
2. Dalam hal rumah negara dibangun dalam bentuk
bangunan gedung bertingkat/rumah susun, maka
luas lahan tersebut tidak berlaku, disesuaikan
dengan kebutuhan sesuai Rencana Tata Ruang
Wilayah;
3. Toleransi maksimal kelebihan luas tanah
berdasarkan lokasi Rumah Negara:
a. DKI Jakarta : 20 %
b. Ibu Kota Provinsi : 30 %
8