RELAZIONE PRELIMINARE - Comune di Casignana

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COMUNE DI CASIGNANA Reggio Calabria principio dell’allineamento lungo il percorso principale del centro capoluogo zione degli elementi costitutivi, mediante interventi di adeguamento tipologico Piano Strutturale Comunale RELAZIONE PRELIMINARE diretti Sottozona B3 “Ambito urbano di completamento” Descrizione Obiettivo Strumento di attuazione Piccole porzioni di edificato all’interno del centro capoluogo per le quali si prevedono minimi interventi di completamento Completamento lotti liberi Interventi diretti Sottozona B4 “Ambito urbano di ristrutturazione” Descrizione Obiettivo Strumento di attuazione Tessuti di recente formazione localizzati nel centro capoluogo, caratterizzati da scarsa qualità edilizia e mancanza di struttura urbanistica Ristrutturazione con interventi di integrazione e riqualificazione edilizia ed urbanistica Interventi diretti Esito Realizzati Esito Parziale Sottozona B5 “Ambito urbano di conservazione e completamento di interventi di Edilizia Economica e popolare” Descrizione Obiettivo Strumento di attuazione Esito Aree destinate alla conservazione e riqualificazione di preesistenti complessi edilizi realizzati con PdZ 167; completamento di aree libere Conservazione e riqualificazione del costruito esistente. Completamento programmi di edilizia economica e popolare Piano di Zona Parziale Zone omogenee di tipo C – parti del territorio destinate a nuovi insediamenti residenziali articolate in tre sottozone Sottozona C1 “Ambito urbano di espansione residenziale” Descrizione Obiettivo Strumento di attuazione Esito Aree destinate alla espansione residenziale in parte già previste dal PRG originario Espansione residenziale ed attrezzature private di interesse collettivo, culturale e sanitarie Piano di lottizzazione Sottozona C2 “Ambito urbano di integrazione residenziale in area costiera” Descrizione Obiettivo Strumento di attuazione Aree destinate all’incremento della consistenza insediativa nell’area di Palazzi Espansione residenziale ed di opere di urbanizzazione primaria Piano di lottizzazione Eseguito Esito Eseguito in parte Sottozona C3 “Ambito urbano di completamento e ristrutturazione urbanistica già interessato da Piani attuativi” Descrizione Obiettivo Strumento di attuazione Esito Due aree sulla fascia costiera di Palazzi. La prima già oggetto di PdL con convenzione approvata ma scaduta. La seconda, oggetto di PdL approvato non ancora convenzionato Completamento dei programmi di attuazione previsti dai PdL approvati Piano di lottizzazione Non eseguito 45
COMUNE DI CASIGNANA Reggio Calabria Piano Strutturale Comunale RELAZIONE PRELIMINARE 5. LE STRATEGIE DI PROGETTO: VERSO IL PIANO STRUTTURALE 5.1 Le linee strategiche per la definizione del progetto di Piano 5.1.1 Presupposti generali Nella fase preliminare del Piano Strutturale di Casignana, si sono evidenziati i caratteri ambientali, sociali ed economico-produttivi del territorio al fine di prefigurare: un’ “immagine” condivisibile dalla società locale per il futuro del territorio di questo Comune; un complesso di azioni tra loro interconnesse che rappresentino una guida per favorire la realizzazione di tale immagine. Schematicamente ci si è riferiti a diverse scale di osservazione e all’approfondimento di particolari fenomeni. Per quanto riguarda le scale, si è valutato (anche alla luce dell’attuale congiuntura della pianificazione provinciale e regionale), il senso della partecipazione di Casignana al vasto comprensorio della Locride, in particolare su temi finora non risolti come quello dei rapporti tra aree interne (l’area preaspromontana) e aree costiere. Emergono nella Locride, al di là delle suddivisioni amministrative, più maturi fenomeni di integrazione, riorganizzazione socio-economica tra le parti che stanno innescando fulcri di attività innovative. I vari centri che compongono il cosiddetto “comprensorio” jonico meridionale presentano, infatti, peculiarità funzionali diverse (commerciali, piccolo-industriali, turistiche, per servizi) che ne qualificano il ruolo e da cui scaturiscono prime proposte di rilancio unitario di politiche pubbliche (come per il turismo e l’ambiente con forme di collaborazione tra comuni ed operatori) e convenienze gestionali comuni (come per i trasporti ed altri servizi). Nell’aggregazione coi territori “interni” si avvertono timidi segni di “integrazione territoriale” il cui valore è stato riconosciuto con l’istituzione del Parco Nazionale dell’Aspromonte (di cui Samo e Sant’Agata del Bianco rappresentano le “porte di ingresso” di questo versante) ( 42 ). Questi territori (e fra questi Casignana) possono trovare occasione di stabilizzazione sociale ma anche di valorizzazione non tanto nella “naturale” integrazione con le aree costiere del “comprensorio” ma nella ricerca di specifici ruoli ambientali e funzionali di presidio e sviluppo delle fasce collinari. Il territorio di Casignana, come già illustrato, sottende però anche ad un “area” di più diretto interesse nella quale sussistono maggiori elementi di scambio e di integrazione socio-economica. E’ il territorio dell’antica “Terra di Bianco”, fra la fiumara La Verde e la fiumara Bonamico (ed oltre fino a Bovalino) che si spinge verso le colline all’interno e, naturalmente, verso il Parco Nazionale dell’Aspromonte: per tale “area” è il caso di sottolineare l’opportunità di migliori e più proficue relazioni in grado di esaltarne la comune identità. ( 42 ) Lo stesso può dirsi per la recente istituzione del Parco marino regionale della Costa dei Gelsomini, più a sud, fra Capo Bruzzano e Punta di Spropoli. 46
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