RELAZIONE PRELIMINARE - Comune di Casignana

COMUNE DI CASIGNANA
Reggio Calabria
Piano Strutturale Comunale
RELAZIONE PRELIMINARE
aree con elevati livelli di rischio ambientale, sismico, geologico o idrogeologico;
aree ad elevata produttività agricola la cui perdita per l’economia locale
rappresenterebbe un costo elevato;
aree che non presentano caratteristiche particolari di valore o pericolosità ma la
cui trasformazione in senso urbano presenta difficoltà di attuazione o costi
particolarmente elevati (per la distanza da aree già urbanizzate, per cattive
condizioni di accessibilità, per l’assenza di adeguate opere di urbanizzazione e/o
per eccessivi costi di infrastrutturazione, ecc.).
Nel resto del territorio considerato “urbanizzabile”, sempre compatibilmente con le sue
caratteristiche di ordine ambientale e funzionale, l’articolazione per aree si lega al
diverso potenziale di trasformazione; la sommatoria di tale potenziale rappresenta la
“capacità insediativa teorica”, articolata e regolamentata dalle disposizioni del REU.
E’ perciò opportuno considerare la capacità insediativa del territorio di Casignana
(indipendentemente dalle previsioni di sviluppo demografico o socio economico
intrinseche alla popolazione residente) a partire dalle compatibilità con le risorse
ambientali (aria, acqua, suolo) ed antropiche (paesaggio, testimonianze storiche,
infrastrutture, ecc.), nonché dalla loro potenzialità attrattiva.
5.1.3 Ipotesi per il modello insediativo ed ambientale
In relazione a tali obiettivi, i fattori ambientali e storico-culturali: la natura incontaminata,
l’ampio versante sud del Bonamico, le valli torrentizie, le colline che le affiancano con le
loro incisioni, le aree agricole, l’assetto del centro capoluogo, lo spazio costiero centrato
sulla villa di Palazzi, hanno costituito il patrimonio comune da considerare fin da questa
fase di avvio del Piano.
L’ambiente delle valli di fatto si è rivelato unitario nel suo difficile equilibrio geomorfologico:
le “domande” di intervento sembrano riflettere situazioni diverse che però
non possono essere valutate disgiuntamente; sia per quanto riguarda la residenza
(anche attraverso azioni di recupero dell’esistente) che per i servizi. Le prospettive di
conservazione/valorizzazione di ambiti estesi che ricadono, non certo marginalmente,
sulle condizioni di vita ed economiche della popolazione sono state legate, a progetti
unitari nei quali occorre pensare anche alle “occasioni” che offre il territorio per
determinati target di domanda turistica (dal “ritorno” di residenti ormai in aree lontane a
“nuovi” che desiderano vivere a contatto con storia e natura).
L’idea è di creare un assetto nel quale
si integrino senza contrapporsi mare, collina e montagna
si migliorino le condizioni abitative senza creare inutili “distruzioni” ambientali,
si integrino i valori storici e culturali di cui è ricca Casignana (anche con riscoperta
e ordinamento dei manufatti più importanti e quelli “minuti” che costituiscono i
tessuti insediativi,
si favorisca l’utilizzazione delle risorse finanziarie pubbliche (possono essere
considerate tali quelle che provengono dalla presenza sul territorio del comune
della stessa “discarica” e dalle necessarie compensazioni che dovrebbero
provenire dal suo potenziamento) così come quelle private (ad esempio quelle
agricole pregiate o quelle che possono derivare da un diverso uso di parte del
patrimonio storico) su azioni convergenti di miglioramento qualitativo dell’ambiente.
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