RELAZIONE PRELIMINARE - Comune di Casignana

COMUNE DI CASIGNANA
Reggio Calabria
Piano Strutturale Comunale
RELAZIONE PRELIMINARE
La gamma di strumenti indicati nella recente legge regionale calabrese consente di
scegliere i più adeguati, se cioè sviluppati dall’amministrazione o dai privati ( 47 ).
E’ da sottolineare che questa azione si lega alla conformazione che assumerà il
Regolamento Edilizio Urbanistico per il quale si precisa fin d’ora che lo stesso
esprimerà due livelli di condizionamento delle azioni.
Il primo, con carattere prescrittivo, tenderà a favorire le scelte strategiche ritenute
fondamentali rispetto all’idea di assetto urbano unitario:
si individua una articolazione del territorio comunale in Ambiti Territoriali Unitari
(ATU) comprendenti aree territoriali/urbane con caratteristiche unitarie
(morfologiche, storico-identitarie, localizzative, etc.) nelle quali esistono o possono
essere localizzate modalità d’uso prevalentemente a carattere misto;
si valutano le reali esigenze di riconferma delle aree di nuova espansione previste
dal PdF vigente (previa verifica di idoneità geomorfologia) in rapporto alle ipotesi di
evoluzione demografica ed alle esigenze di ristrutturazione urbanistica;
si individuano i luoghi entro cui consentire (o non consentire) la nuova edificazione;
si individuano i luoghi con valenza naturale per la difesa e la valorizzazione del
territorio;
si definiscono i criteri e le regole secondo cui edificare, regole differenti nelle diverse
aree, derivate dalla valutazione dei caratteri morfologici e tipologici del territorio;
altresì, si pongono limiti di interpretazione alla normativa definendo in modo
semplice gli elementi che appartengono soprattutto alla scala urbana.
Il secondo livello, di carattere indicativo, può dare riferimenti logico-formali e di giudizio
per l'AC nel rapporto con i soggetti attuatori per la realizzazione di progetti edilizi diretti
e/o eventuali Piani Attuativi Unitari:
si introduce l'uso di schede progettuali finalizzate alla definizione del rapporto fra
REU e progetto;
si valutano gli aspetti dell'eventuale convenzionamento fra Amministrazione pubblica
ed operatori privati e le opportunità di intervento con le forme perequative e/o
compensative;
si indicano gli aspetti prioritari o temporali dei diversi interventi.
5.2.5 Supporti per il rilancio di attività legate alla commercializzazione dei prodotti
agricoli locali
Le attività economiche e produttive rappresentano un capitale di valore sociale e
territoriale, soprattutto se rapportate alle suscettività del territorio. E’ da valutare, in
particolare in collaborazione con il comune di Bianco e con l’Amministrazione
Provinciale, il complesso di azioni che si riferiscono alle produzioni vinicole e alla loro
( 47 ) Sono strumenti di negoziazione della pianificazione territoriale ed urbanistica, da ricondurre alle
norme della pianificazione territoriale ed urbanistica regionale:
a) i programmi integrati di intervento, di cui all’articolo 16 della legge 17.02.1992, n. 179;
b) i programmi di recupero urbano, di cui all’articolo 11 del D.L. 05.10.1993, n. 398, convertito con legge
04.12.1993, n. 493;
c) i programmi di riqualificazione urbana, di cui all’articolo 2 della legge 17.02.1992, n. 179;
d) i programmi di recupero degli insediamenti abusivi ai sensi dell’articolo 29, legge 28.02.1985, n. 47;
f) i programmi d’area.
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