CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO - Comune di Ferrara

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Comune di FerraraCapitolato SpecialePag. 24temperatura dell’acqua calda sanitaria, del manometro per l'indicazione della pressione direte e dei riduttore di pressione eventualmente presenti.Pompe di circolazione (annuale).Il corretto funzionamento delle pompe centrifughe.Vasi di espansione (annuale).L’integrità dei vasi di espansione.Gruppo pompe e sicurezza. (annuale).Il funzionamento della Pompa, della valvola di non ritorno, del vaso d‟espansione e dellavalvola di sicurezza.Tubazioni (trimestrale)La verifica delle condutture nei tratti di percorso interno/esterno, dalle infiltrazioni d’acqua,dal possibile precoce invecchiamento provocato dai raggi solari, e dal degrado che puòessere causato da topi e uccelli, ecc.Termoregolazione (trimestrale)Il controllo (se presenti) delle specifiche centraline elettroniche che prevedono, oltre lagestione della pompa di circolazione, anche, la protezione antigelo (necessaria solo per isistemi a svuotamento), la protezione alla temperatura massima collettore e la protezionealla temperatura massima del bollitore.Valvole di sfiato e disaeratori (trimestrale)L’integrità delle valvole di sicurezza del sistema di rabbocco delanticongelante delle valvole di sfiato d‟aria ad apertura manuale o automatica.fluido termovettoreVerifica e controllo generale funzionamento impianto (trimestrale)Pulizia periodica dei moduli fotovoltaici (annuale).Pulizia delle apparecchiature.Lavaggio moduli con getto d’acqua a pressione.Verifica dello stato di pulizia dei pannelli e della pavimentazione sottostante tramiteaspirazione dei depositi di pulviscolo atmosferico e in caso di sporco persistente lavaggiocon appositi detersivi (semestrale).Rispristini e/o sostituzioni necessarie a garantire la piena funzionalità delle variecomponenti.Riparazione e/o sostituzione di tutti gli elementi che risultassero deteriorati, nonfunzionanti o con evidente stato di usura e che dovranno essere prontamente riparati e/osostituiti, in modo da riportare l’impianto alla perfetta efficienza.Art.2.4 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL LIBRETTO DICENTRALE ED ALTRE REGISTRAZIONIIl Responsabile dell’esercizio e della manutenzione dovrà conservare il “Libretto dicentrale”, conforme a quanto prescritto all’Allegato D del D.P.R. 412/93 e successivemodifiche e integrazioni, presso la centrale termica.L’appaltatore è tenuto a dotare ciascuna centrale termica di apposita cassetta metallica oin plastica pesante con portello in vetro infrangibile o plexiglas, impenetrabile alla polveree dotata di serratura a cricchetto, adatta a contenere e conservare il libretto di centrale, glischemi, le omologazioni, i moduli orari e la restante documentazione relativa agli impianti.Servizio AmbienteVia G. Marconi, 39 - 44122 FerraraUnità Organizzativa EnergiaTel. 0532-418700 - http: //www.comune.fe.it
Comune di FerraraCapitolato SpecialePag. 25Nel caso in cui la gestione del “Libretto di centrale” avvenga su supporto informaticoconservato presso l’appaltatore la SA avrà diritto, in qualunque momento, a richiedernecopia cartacea che dovrà esserne fornita, compilata in tutte le parti previste e completa difirme, entro un’ora dalla richiesta.Il nominativo del Responsabile dell’esercizio e della manutenzione degli impianti termicideve essere riportato in evidenza sul “Libretto di centrale”.La compilazione per le VERIFICHE PERIODICHE è effettuata a cura del Responsabiledell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico.Il Responsabile dell’esercizio e manutenzione dell’impianto termico deve apporre lapropria firma sul “Libretto di centrale” per accettazione della funzione.Il Responsabile dell’esercizio e manutenzione dell’impianto termico è tenuto, per ogniesercizio, a registrare i dati di esercizio compilando correttamente ed esaustivamente intutte le sue parti il libretto di centrale.L’appaltatore manterrà aggiornato un database o foglio excel nel quale saranno annotatitutti i dati identificativi di ogni impianto e gli esiti integrali dei controlli periodici direndimento e di emissione; tale database sarà inviato con periodicità minima semestralealla SA.La compilazione e la cura del “Libretto di centrale”, conforme a quanto prescrittoall’Allegato D del D.P.R. 412/93 e successive modifiche e integrazioni, potrà essereoggetto di verifiche e controlli da parte della SA in qualsiasi momento; sarà inoltre compitodella Ditta consegnare i libretti di tutte le centrali alla scadenza del contratto di gestioneoppure in sede di risoluzione anticipata del medesimo.Art.2.5 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL GIORNALE DEICONSUMIIl Responsabile dell’esercizio e della manutenzione dovrà provvedere al costanteaggiornamento del “GIORNALE DEI CONSUMI” (allegato “E” del CSA).Il “GIORNALE DEI CONSUMI”, che dovrà essere conservato dal Responsabiledell’esercizio presso la propria sede operativa, dovrà riportare quanto previsto sui modellifacsimili e, in particolare modo:a) l’annotazione mensile del consumo di combustibile per riscaldamento;b) l’annotazione mensile del consumo di acqua calda sanitaria;L’annotazione mensile del combustibile utilizzato dovrà essere eseguita sulla scorta delleseguenti misurazioni:1) combustibile metano = lettura in metri cubi dai rispettivi contatori volumetrici (HERA) giàpresenti o da richiedere;2) energia da teleriscaldamento = lettura in kWh dai rispettivi contatori (HERA) già presenti oda richiedere;3) combustibile gasolio e biodiesel = annotazione dei rifornimenti serbatoi.4) data e lettura in occasione di eventuali sostituzioni dei misuratori.La compilazione e la cura del “Giornale dei Consumi”, conforme a quanto prescritto dalCSA, potrà essere oggetto di verifiche e controlli da parte della SA in qualsiasi momento;sarà inoltre compito della Ditta consegnare alla SA i “GIORNALI DEI CONSUMI” di tutti gliimpianti entro il giorno 15 ottobre di ciascun anno di vigenza del contratto di gestione ecomunque alla scadenza dell’appalto oppure in sede di risoluzione anticipata delmedesimo.La documentazione dovrà essere fornita sia su supporto cartaceo che informatico, dovràinoltre essere predisposta utilizzando il software compatibile con quello utilizzato dalla SA(es. Excel).Servizio AmbienteVia G. Marconi, 39 - 44122 FerraraUnità Organizzativa EnergiaTel. 0532-418700 - http: //www.comune.fe.it
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