CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO - Comune di Ferrara

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Comune di FerraraCapitolato SpecialePag. 8nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell’energia, di sicurezza e disalvaguardia dell’ambiente, provvedendo nel contempo al miglioramento del processo ditrasformazione e di utilizzo dell’energia”.FORNITURA CALOREE’ l’insieme dei servizi connessi al “contratto servizio energia” e alla fornitura deicombustibili o di energia derivante da impianti di teleriscaldamento.Per FORNITURA DI BENI si intende l’approvvigionamento, adeguato in termini qualitativie quantitativi di componenti, prodotti e materiali, incluso il combustibile, occorrentiall’esercizio dell’impianto per raggiungere le condizioni contrattuali.La finalità della fornitura di beni è l’affidabilità e continuità di esercizio e di manutenzionedell’impianto nei termini previsti dall’art. 9 del D.P.R. 412/93.La fornitura di beni è svolta attraverso le seguenti attività:> approvvigionamento dei beni;> gestione delle scorte;> verifica e controllo.Per OPERE DI OTTIMIZZAZIONE ENERGETICA si intendono quei lavori che si pongonocome fine il ricorso alle fonti di energia rinnovabile o assimilate o la trasformazione delprocesso di utilizzo dell’energia; per opere di ottimizzazione energetica s’intendono tutti gliinterventi sul sistema di produzione-utilizzo dell’energia tesi a diminuire il fabbisognoenergetico, a parità delle condizioni di benessere.PIANO SPECIFICO DELLA QUALITA’: documento che descrive dettagliatamente emotiva le procedure, le particolari modalità operative, le risorse, le sequenze, letempistiche, le responsabilità, i processi decisionali, secondo i quali l’appaltatore eseguiràle attività previste dall’appalto, in ogni loro fase di sviluppo, in conformità ai principi dellaqualità totale ed al fine di garantire il raggiungimento delle prestazioni oggetto dell’appalto.ESERCIZIO ANNUALE: ciascun periodo annuale di applicazione del contratto.VOLUMI CONVENZIONALI: per i fabbricati esistenti s’intendono quelli indicatinell’Allegato “A”. Per nuovi edifici, modifiche ed ampliamenti di edifici esistenti, o per edificinon già contemplati nell’Allegato “A”, si intende il volume “vuoto per pieno” (cubaturaesterna escluso soffitte, terrazze e ballatoi), da misurare in contraddittorio con la SA.Art.1.2 OGGETTO DELL’APPALTOScopo del presente Capitolato Speciale di Appalto è disciplinare la gestione del patrimonioimpiantistico del Comune di Ferrara tramite la fornitura dei beni e servizi necessari perassicurare e mantenere, nel tempo e con le modalità indicate nel D.P.R. 412/93, lecondizioni di efficienza e di comfort negli edifici di cui all’Allegato “A”, nel rispetto delleleggi e regolamenti e di quanto altro richiamato nel presente Capitolato.Nello svolgimento delle attività di cui al presente Capitolato l’aggiudicatario assume lafunzione di TERZO RESPONSABILE, provvedendo nel contempo al miglioramento delprocesso di trasformazione e di utilizzo dell’energia ai sensi dell’art. 1, comma 1, lettera p)del D.P.R. 412/93, tramite il ricorso a fonti rinnovabili di energia o assimilate, salvoimpedimenti di natura tecnica ed economica ai sensi dell’art. 26, comma 7, della Legge10/91.L’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di procedere all’affidamento in Appalto diun numero ulteriore di Servizi complementari a quelli affidati, al medesimo soggettoaggiudicatario, con procedura negoziata, senza necessità di ulteriore pubblicazione diBando, come previsto all’art. 57, par. 5, comma a) del D. Lgs 12 aprile 2006, N. 163’Servizio AmbienteVia G. Marconi, 39 - 44122 FerraraUnità Organizzativa EnergiaTel. 0532-418700 - http: //www.comune.fe.it
Comune di FerraraCapitolato SpecialePag. 9Formano oggetto del presente appalto le PRESTAZIONI connesse al “Servizio Energia”,conformemente all’art. 1, lettere n), o), p) del D.P.R. 412/93, ove per PRESTAZIONI siintendono:a) fornitura calore ed esercizio e manutenzione degli impianti termomeccanici edassimilati;b) esercizio e manutenzione degli impianti elettrici connessi;c) esercizio e manutenzione degli impianti di sicurezza;Sono altresì oggetto del presente CSA, una serie di attività di MANUTENZIONEORDINARIA E STRAORDINARIA aggiuntive, nonché interventi di riqualificazionetecnologica, da operarsi su alcune identificate tipologie di impianti nelle modalitàsuccessivamente riportate.Art.1.3 FORMA DELL’APPALTO E NATURA DEL CONTRATTOL’appalto in oggetto si configura come appalto di servizi, l’affidamento della gestione diservizi e beni mobili ed immobili di proprietà od in disponibilità del Committente avverràpertanto secondo la disciplina del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 – Codice dei contrattipubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e2004/18/CE – scegliendo, quale procedura d’aggiudicazione, la procedura aperta definitaal comma 5) dell’articolo 55 del suddetto D. Lgs..Art.1.4 IMPIANTI IN APPALTOSono oggetto delle prestazioni di cui all’art. 1.2 i seguenti impianti e componenti connessiagli edifici dell’Allegato “A”, di proprietà del Comune della città di Ferrara:impianti zona di intervento Interventi richiestiimpianti di produzioneenergia termica (incluso lecaldaie murali)impianti di produzioneacqua calda sanitariaimpianti di produzioneenergia frigoriferaImpianti fotovoltaici diproduzione di energiaelettricaImpianti solari diproduzione di energiatermicaterminali scaldanti e diraffrescamento compresivalvole e detentoriCT, SS, SCT, localicaldaiaLocale di produzioneacqua calda sanitariaCFEdificio interoEdificio interoEdificio interofornitura calore (rif. P 2M P 2T P 2G );esercizio (rif. P 1 );manutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1 );fornitura calore (rif. P 3 );esercizio (rif. P 1 );manutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1)esercizio (rif. P 1 );manutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1 ).manutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1 ).manutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1 ).manutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1 ).impianti di rilevazioneincendio, rilevazione fughegas, allarme incendioEdificio interomanutenzione ordinaria (rif. P 1 );manutenzione straordinaria (rif. P 1 ).Servizio AmbienteVia G. Marconi, 39 - 44122 FerraraUnità Organizzativa EnergiaTel. 0532-418700 - http: //www.comune.fe.it
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