CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO - Comune di Ferrara

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Comune di FerraraCapitolato SpecialePag. 2COMUNE DI FERRARASERVIZIO AMBIENTEAPPALTO PER IL SERVIZIO DI FORNITURA DI ENERGIA, L’ESERCIZIO, LAMANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLE CENTRALI DIPRODUZIONE DI ENERGIA TERMICA E DEGLI IMPIANTI DI SICUREZZA PERGLI EDIFICI COMUNALICAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO- Norme generali e caratteristiche dell’appalto -CAPITOLO 1 .................................................................................................................................... 5INFORMAZIONI GENERALI ED OGGETTO DELL’APPALTO ......................................................... 5Art.1.1 DENOMINAZIONI ED ABBREVIAZIONI UTILIZZATE NEL CAPITOLATO...................... 5Art.1.2 OGGETTO DELL’APPALTO............................................................................................ 8Art.1.3 FORMA DELL’APPALTO E NATURA DEL CONTRATTO............................................... 9Art.1.4 IMPIANTI IN APPALTO................................................................................................... 9Art.1.5 IMPORTO A BASE DI APPALTO .................................................................................. 11Art.1.6 DURATA DELL’APPALTO............................................................................................. 11Art.1.7 DOCUMENTAZIONE DI APPALTO............................................................................... 12Art.1.8 TABELLA DI IDENTIFICAZIONE DEI FABBRICATI ...................................................... 12Art.1.9 RIFERIMENTI LEGISLATIVI ......................................................................................... 12_IMPIANTI TERMICI ........................................................................................................ 12_IMPIANTI REFRIGERAZIONE E RAFFRESCAMENTO................................................. 15_IMPIANTI FOTOVOLTAICI E SOLARI TERMICI............................................................ 16_IMPIANTI ELETTRICI .................................................................................................... 17_ANTINCENDIO .............................................................................................................. 17Art.1.10 PIANO DELLA QUALITA’ ............................................................................................ 18Art.1.11 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI ................................... 20CAPITOLO 2 .................................................................................................................................. 20FORNITURA ENERGIA, ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMOTECNICI.... 20Art.2.1 GENERALITA’............................................................................................................... 20Art.2.2 PERIODO E DURATA DELL’ESERCIZIO ..................................................................... 21Art.2.2.1 DURATA DEL RISCALDAMENTO E DEL CONDIZIONAMENTO INVERNALE.... 21Art.2.2.2 DURATA DEL CONDIZIONAMENTO ESTIVO ..................................................... 22Art.2.2.3 DURATA DEGLI ALTRI SERVIZI TERMICI .......................................................... 22Art.2.3 MANTENIMENTO DELLE TEMPERATURE.................................................................. 22Art.2.3.1 IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO INVERNALE .............. 22Art.2.3.2 ACQUA CALDA SANITARIA ................................................................................ 23Art.2.3.3 IMPIANTI FRIGORIFERI CENTRALIZZATI .......................................................... 23Art. 2.3.4 IMPIANTI SOLARI TERMICI................................................................................ 23Art.2.4 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL LIBRETTO DI CENTRALE ED ALTREREGISTRAZIONI...................................................................................................................... 24Art.2.5 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL GIORNALE DEI CONSUMI ..................... 25Art.2.6 PREPARAZIONE E PROVE PER L’AVVIAMENTO DEGLI IMPIANTI........................... 26Art.2.7 ESERCIZIO ................................................................................................................... 26Art.2.7.1 IMPIANTI TERMICI............................................................................................... 26Art.2.7.2 CENTRALI FRIGORIFERE................................................................................... 28Art.2.7.3 IMPIANTI IDRICI E IDROSANITARI ..................................................................... 29Art.2.8 CONTROLLI E MISURE PARTICOLARI ....................................................................... 30Art.2.8.1 GENERALITA’ ...................................................................................................... 30Art.2.8.2 NORME DI RIFERIMENTO PER ALCUNI CONTROLLI E MISURE ..................... 31Servizio AmbienteVia G. Marconi, 39 - 44122 FerraraUnità Organizzativa EnergiaTel. 0532-418700 - http: //www.comune.fe.it
Comune di FerraraCapitolato SpecialePag. 3Art.2.8.3 DETERMINAZIONI DEL RENDIMENTO DI COMBUSTIONE ............................... 31Art.2.8.4 VERIFICA DELLA TEMPERATURA NEI LOCALI DELL’EDIFICIO ....................... 32Art.2.8.5 SISTEMA DI GESTIONE E MONITORAGGIO A DISTANZA................................ 33CAPITOLO 3 .................................................................................................................................. 35ESERCIZIO E MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI, ANTINCENDIO E DI SICUREZZA ......... 35ART.3.1 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEI GIORNALI DI ESERCIZIO EMANUTENZIONE, E DEI REGISTRI DI SICUREZZA ANTINCENDIO...................................... 35ART.3.1.1 REGISTRAZIONE DEGLI INTERVENTI E DELLE VERIFICHE PERIODICHE,AI FINI MANUTENTIVI........................................................................................................ 35ART. 3.1.2 REGISTRAZIONE DEGLI INTERVENTI E DELLE VERIFICHE PERIODICHE,AI FINI DELLA SICUREZZA................................................................................................ 36ART. 3.2 SCADENZA E TERMINI DEGLI INTERVENTI DI VERIFICA PERIODICI .................. 36ART. 3.3 IMPIANTI ELETTRICI ED ASSIMILATI...................................................................... 37ART, 3.3.1 ESERCIZIO....................................................................................................... 38ART.3.3.2 CONTROLLI E MISURE..................................................................................... 38_LAMPADE DI EMERGENZA .......................................................................................... 38_IMPIANTO DI PROTEZIONE SCARICHE ATMOSFERICHE ......................................... 38_IMPIANTO DI MESSA A TERRA ED INTERRUTTORI DIFFERENZIALI ....................... 39_GRUPPI ELETTROGENI ............................................................................................... 39_IMPIANTI FOTOVOLTAICI DI PRODUZIONE ENERGIA ELETTRICA .......................... 39_INTERRUTTORI DI EMERGENZA................................................................................ 40ART.3.4 SISTEMI ANTINCENDIO E SICUREZZA.................................................................... 40ART.3.4.1 CONTROLLI E VERIFICHE ............................................................................... 40_CONTROLLO CASSETTE IDRANTI .............................................................................. 41_CONTROLLO NASPI ..................................................................................................... 42_CONTROLLO IDRANTI SOPRASSUOLO (con cadenza semestrale) ............................ 42_MANUTENZIONE CENTRALE ANTINCENDIO ............................................................. 42_MANUTENZIONE ATTACCO VV.FF.............................................................................. 42_MANUTENZIONE IMPIANTI ALLARME E RILEVAZIONE ............................................. 43_CONTROLLO IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS, IMPIANTI ANTINCENDIO FISSI . 43_CONTROLLO ESTINTORI............................................................................................. 43_CONTROLLO PORTE TAGLIAFUOCO ......................................................................... 44_MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELEVATORI.......................................................... 45ART. 3.5 CENSIMENTO DEI PRESIDI E IMPIANTI ................................................................. 45CAPITOLO 4 .................................................................................................................................. 46MANUTENZIONE ORDINARIA, STRAORDINARIA, SISTEMA INFORMATIVO E SERVIZIO DIPRONTO INTERVENTO, CONDIZIONI GENERALI...................................................................... 46Art.4.1 MANUTENZIONE ORDINARIA IMPIANTI ..................................................................... 46_PULIZIA ......................................................................................................................... 46_VERIFICA ...................................................................................................................... 47_RIPRISTINO DEI LIVELLI E SOSTITUZIONE MATERIALI DI CONSUMO .................... 47_RIPARAZIONE............................................................................................................... 47_SMONTAGGIO E RIMONTAGGIO................................................................................. 47Art.4.2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA IMPIANTI............................................................ 48Art.4.3 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA ................................................ 51Art.4.4 SISTEMA INFORMATIVO E GESTIONE RICHIESTE DI INTERVENTO................. 52Art.4.5 SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO ......................................................................... 53CAPITOLO 5 .................................................................................................................................. 54ORGANIZZAZIONE DEI SERVIZI .................................................................................................. 54Art.5.1 STRUTTURA ORGANIZZATIVA ................................................................................... 54Art.5.2. PERSONALE DEDICATO ALL’EROGAZIONE DEI SERVIZI ....................................... 56CAPITOLO 6 .................................................................................................................................. 57CONDIZIONI ECONOMICHE ......................................................................................................... 57Art.6.1 SERVIZIO DI FORNITURA CALORE ED ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLIIMPIANTI .................................................................................................................................. 57Servizio AmbienteVia G. Marconi, 39 - 44122 FerraraUnità Organizzativa EnergiaTel. 0532-418700 - http: //www.comune.fe.it
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