Borging van de constructieve veiligheid in 15 bouwprojecten

More documents

Recommendations

Info

woninginspecteur waren niet bij deze stort aanwezig. De uitvoerder belde daarop de constructeur. Na raadpleging van de constructeur, die niet bij deze eerste stort aanwezig was, zijn aanvullende instructies door de constructeur gegeven aan de uitvoering om een en ander te voorkomen. • (Mede) Op last van Bouw- en Woningtoezicht zijn extra doorval-voorzieningen gemaakt bij enkele hooggelegen glazen puien, met name aan de voorzijde van het gebouw. • Op last van Bouw- en Woningtoezicht zijn de brandwerendheidseisen verhoogd waardoor lokaal brandwerende bekleding bij de kolommen nodig was. Er zijn in de praktijk veel interpretatieverschillen inzake de regelgeving qua brandveiligheid gesignaleerd. Beoordeling goed niet volledig matig slecht ontwerp bestek aannemingsovereenkomst uitvoeringdetailengineering uitvoeringrealisatie Beoordeling van de mate van naspeurbaarheid en borging van constructieve veiligheid per fase 64 beheer
Project 14. Verbouwing parkeergarage tot magazijn Algemeen Een bedrijf, met onroerend goed in eigen beheer, is opdrachtgever van een ingrijpende verbouwing van parkeergarage naar een magazijn. Een keldervloer op laag minus 1 wordt nagenoeg compleet gesloopt om de keldervloer op laag minus 2 een dusdanige vrije hoogte te geven dat de kelder daarmee geschikt is om als magazijn te functioneren. Constructief technisch is dit een ingrijpende verbouwing omdat men hier te maken krijgt met langere, en dus knikgevoelige kolommen, wijziging van horizontale steunpunten/stempels voor de kelderwanden door het verwijderen van (een groot deel) van de ledervloer op -1 en wijziging in het verticaal evenwicht( opdrijven van de keldervloer op laag minus 2) omdat er permanente belastingen aan de constructie worden onttrokken. De opdrachtgever ontwikkelt eerst in eigen beheer een ruimtebehoefteplan en een PvE dat vervolgens resulteert in een VO, DO en Bestek. Na het DO wordt in een aanbesteding een aannemer geselecteerd die vervolgens de realisatie ter hand neemt. De opdrachtgever selecteert de constructeur en laat, in de besteksfase, een collega constructeur, eveneens na selectie, een second opinion uitvoeren. Ook de aannemer volgt na selectie. Bij genoemde selecties spelen kwaliteitsaspecten een zwaarwegende rol. De opdrachtgever voert zelf directie en heeft een in eigen vast diensverband, een gekwalificeerde toezichthouder aangewezen voor toezicht op de bouw. Op eerste oproep van de toezichthouder komt de constructeur op het werk als deskundige voor de constructie. Tijdens het onderzoek was realisatie van de verbouwing tot circa 50% gevorderd. . Tijdschaal: Initiatief: 2006 Start bouw: jan 2008 Oplevering: oktober 2008 Kengetallen: Bouwkosten: totaal circa €4,0 miljoen Bouwsom constructief: circa € 2,0 miljoen Bouwsom installaties: circa € 2,0 miljoen Bruto oppervlakte: 3200 m2 waarvan 75% wordt verwijderd 65 Honorarium constructeur: circa € 100,000 ( 5% van de aanneemsom) Directievoering en toezicht: totaal circa € 360.000 Toezicht eigen opzichter: circa 2,5 dag per week Toezicht constructeur: circa 0,5 dag per week (op afroep en regulier) Het bouwwerk Het gebouw, bestaat uit een aantal verdiepingen boven maaiveld en uit 2 kelderlagen met een keldervloer op niveau - 1 en een keldervloer op niveau -2. Het maaiveld ligt op niveau 0. In de huidige situatie is er een parkeergarage op beide keldervloeren. De tussenliggende keldervloer op niveau min 1 zal worden verwijderd. De keldervloer op niveau -2 krijgt daarmee voldoende hoogte om als magazijnvloer te kunnen fungeren. De constructie De constructie van het bestaande gebouw is in hoofdlijnen als volgt opgebouwd: • Het bestaande gebouw uit 1966 is volledig in het werk gestort. • Er zijn circa 5 verdiepingsvloeren. • De onderste keldervloer op niveau -2 is van gewapend beton, gestort op een onderwaterbetonvloer • De keldervloer op niveau -1 is van beton. • De begane grondvloer is van beton. • De kelderwanden worden via de keldervloeren en de begane grondvloer horizontaal op elkaar afgesteund om de horizontale water- en gronddruk op te kunnen nemen. • De betonnen kolommen staan op een stramien van circa 8 meter hart op hart en zijn voorzien van kolomkoppen Na de verbouwing, dus na het slopen van de keldervloer op niveau -1, zijn de belangrijkste wijzigingen: • De keldervloer op niveau -1 is gesloopt, met uitzondering van de vloervelden tussen de kelderwanden en de dichtstbijzijnde rij kolommen. Deze vormen als het ware een vierkante ring. Dus ca 75% van deze vloer wordt gesloopt. • De kolommen zijn “twee maal zo lang geworden” wat impact heeft op de toelaatbare knikbelastingen. De horizontale steun van de keldervloer op niveau -1 is (deels) verdwenen.
Page 1:
Borging van de constructieve veilig
Page 4 and 5:
Inhoud 1. Inleiding 03 2. De aanpak
Page 6 and 7:
2. De aanpak van het onderzoek 2.1
Page 8 and 9:
Tabel 1: type gebouw, opdrachtgever
Page 10 and 11:
Tabel 2: selectie van betrokken par
Page 12 and 13:
Uit de tabel blijkt dat: • de adv
Page 14 and 15:
Tabel 5: interventies tijdens het b
Page 16 and 17: Tabel 6: borging en naspeurbaarheid
Page 18 and 19: interventie gepleegd (zij het niet
Page 20 and 21: Dergelijke maatregelen kunnen voort
Page 22 and 23: Het beeld van dit overheidstoezicht
Page 24 and 25: 5. Aanbevelingen Op het niveau van
Page 26 and 27: zowel nieuwbouw als bestaande bouw.
Page 28 and 29: en per fase. Algemeen en per fase i
Page 30 and 31: Bijlage 3: Gegevens over de bouwwer
Page 32 and 33: Bijlage 4: Onderliggende cases rapp
Page 34 and 35: De constructie Het bouwwerk bestaat
Page 36 and 37: grondiger om te komen tot een defin
Page 38 and 39: enodigde overleg evenals begeleiden
Page 40 and 41: zelf de wapening. Er vindt geen act
Page 42 and 43: Balkons en galerijplaten liggen op
Page 44 and 45: Wijzigingen Het oorspronkelijke adv
Page 46 and 47: • Aan de verdiepingsvloeren worde
Page 48 and 49: van de constructie worden hierop bi
Page 50 and 51: ureau ingehuurde opzichter. Voor he
Page 52 and 53: zal de ontwikkelaar hier ook een ko
Page 54 and 55: Tijdschaal: Aanvang ontwerp van de
Page 56 and 57: gezichtsveld van de opdrachtgever.
Page 58 and 59: Project 12. Sporthal Algemeen Een g
Page 60 and 61: proces. Tijdens de aanvraag van de
Page 62 and 63: Project 13. Garage en showroom Alge
Page 64 and 65: circa 25 aannemers. De controle van
Page 68 and 69: • De onderste keldervloer is gesc
Page 70 and 71: Project 15. Gymnasium Algemeen Een
Page 72 and 73: Vervolgens dient de prefab-leveranc
Page 74: Colofon Bestelgegevens Deze publica
show all

Borging van de constructieve veiligheid in 15 bouwprojecten

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?