Programmabegroting_2011_tbv_Raad - gemeente Wijk bij Duurstede

Gebouwen
Naam beheerplan Gebouwbeheersplan Jaar van
2004
raadsvaststelling
Gebouwenbeheer Actualisatie Jaarlijks
Te onderhouden kapitaalgoederen:
Beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen en scholen, inclusief de daarbij behorende
terreinen.
Doel:
Het technisch en functioneel in stand houden van de gemeentelijke (school)gebouwen. Het
gebouwen beheerplan geeft inzicht in de te verwachten onderhoud- en renovatiekosten.
Beleidskader:
Met instandhouding van de gebouwen wordt concreet bedoeld: het onderhoud en de
noodzakelijke vervanging van bouwkundige elementen, alsmede de technische installaties van de
huidige situatie. Er wordt in het beheersplan uitgegaan van een eeuwigdurende instandhouding,
waarbij het huidig gebruik wordt gecontinueerd..
Financiële situatie in 2011:
De gebouwen in eigendom en onderhoud bij de gemeente vinden we terug in diverse producten
en programma’s. De onderhoudskosten van deze gebouwen worden ten laste gebracht van de
voorziening gebouwenbeheer; de jaarlijks begrote bedragen voor onderhoud en stortingen worden
aan deze voorziening toegevoegd. Voor de schoolgebouwen zijn daarenboven nog aanvullende
voorzieningen voor onderhoud aan binnen- en buitenkant. Voor het verwachte verloop van deze
voorzieningen verwijzen wij naar het in de bijlagen opgenomen overzicht ‘reserves en
voorzieningen’.
Stadstoren
De restauratie van de Stadstoren is in het 4 e kwartaal 2008 afgerond. Door de toegekende subsidie
van maximaal € 772.000 door de Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en
Monumenten (RACM) zijn de kosten binnen de beschikbare voorziening gebleven.
Kasteel
In 2007 is de onderhoudsstaat onderzocht van alle opstallen op het kasteeleiland. Dit onderzoek
heeft gediend als onderbouwing bij de aanvraag voor subsidiëring van de renovatiekosten bij de
RACM. De aangevraagde subsidie is echter in 2008 afgewezen. Hierna is er een nieuwe aanvraag
voor subsidiering gedaan voor alleen de meest noodzakelijke restauratiekosten. De
subsidieaanvraag is in juli 2009 op formele gronden afgewezen. In het najaar van 2010 is
opnieuw een subsidieverzoek ingediend bij de RACM.
Overig
In 2010 is een aantal geplande grote onderhoudswerkzaamheden van gebouwen uitgesteld
vanwege de betrokkenheid bij één of meerdere plannen van de gemeente. Indien besloten wordt
om deze gebouwen niet bij de betreffende plannen te betrekken, zal het groot onderhoud alsnog
uitgevoerd dienen te worden. Het college heeft besloten om de onderhoudsactiviteiten van een
groot aantal gebouwen te beperken tot klachten- en contractonderhoud, omdat deze gebouwen
worden aangeboden voor bouwontwikkeling, waarbij sloop de 1 e optie is. Bij het onverhoopt
doorexploiteren zal er veel achterstallig onderhoud aanwezig zijn, waardoor incidenteel de
onderhoudskosten zullen stijgen.
De huidige stand van de voorzieningen en de begrote toevoegingen zijn voldoende om de
onderhoudswerkzaamheden uit het beheersysteem uit te kunnen voeren. In 2010 zijn een aantal
panden buiten gebruik gesteld. Tevens is de overdracht naar de VRU van de nieuwe
brandweergarage CoLa opgestart.
92